3月17日上午10時(shí),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司司長唐凱、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長侯淅珉等有關(guān)負(fù)責(zé)人在人大新聞中心就“住房保障”情況接受中外記者的集體采訪。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥
(攝影:中國網(wǎng) 趙娜)
關(guān)于房價(jià)拐點(diǎn)的問題,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥表示,建設(shè)部不主張?zhí)峁拯c(diǎn)問題,但是我們關(guān)注房價(jià)問題。他同時(shí)表示,中國處在這樣一個(gè)發(fā)展的階段,房地產(chǎn)市場供求緊張的狀態(tài)可能會(huì)持續(xù)比較長的一段時(shí)期,所以房價(jià)上漲的壓力也會(huì)在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)存在。
齊驥說,房價(jià)問題引起各方面的關(guān)注,成為了大家議論的熱點(diǎn)問題。最近網(wǎng)上對拐點(diǎn)問題也討論得比較多。我想可能記者朋友們已經(jīng)注意到了建設(shè)部的觀點(diǎn),在回答記者問題時(shí)已經(jīng)講到了,建設(shè)部不主張?zhí)峁拯c(diǎn)問題,但是我們關(guān)注房價(jià)問題。
齊驥表示,確實(shí)這幾年房價(jià)的持續(xù)上漲,特別是從去年二季度開始,出現(xiàn)了房價(jià)的快速增長,引起了各方的關(guān)注,也帶來了很多的問題,特別是使廣大居民在住房消費(fèi)能力和承受能力上受到了一定的影響。可能大家也注意到,去年的四季度,特別是今年的一、二月份,房價(jià)的漲幅已經(jīng)趨緩。有些房價(jià)上漲比較快的城市價(jià)格實(shí)際已經(jīng)出現(xiàn)了一些回落。我們認(rèn)為這是一個(gè)好的現(xiàn)象,說明市場的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生了一些比較積極的變化,供求關(guān)系也出現(xiàn)了一些好的變化。
這說明什么問題呢?齊驥說,說明這幾年中央、國務(wù)院采取的一系列調(diào)控措施已經(jīng)出現(xiàn)了效果,特別是去年24號(hào)文件的出臺(tái),加大了對低收入家庭住房困難問題解決的力度。應(yīng)該說對普通老百姓住房問題的市場預(yù)期發(fā)生了很大變化。另一方面,也加強(qiáng)了土地信貸調(diào)控的力度,主要是從供應(yīng)端,我們著力于總量平衡這樣一個(gè)前提下,加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度。就是說,我們用同樣的蛋糕優(yōu)先向中低收入家庭傾斜,使得一些剛性的需求、合理的需求得到保障。
另外我們從需求端也采取了一些措施,主要是遏制投機(jī)性需求,控制投資性需求,也產(chǎn)生了一些積極的變化。所以從供求方面產(chǎn)生了積極的變化。當(dāng)然,中國處在這樣一個(gè)發(fā)展的階段,供求緊張的狀態(tài)可能會(huì)持續(xù)比較長的一段時(shí)期,所以房價(jià)上漲的壓力也會(huì)在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)存在,政府部門加強(qiáng)對房價(jià)的監(jiān)控也是一項(xiàng)重要的任務(wù)。
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