中國人民銀行報告顯示，目前國內經濟運行中面臨價格總水平仍處于高位的突出矛盾，應把控制物價上漲、抑制通貨膨脹放在更加突出的位置。
未來一段時間商業(yè)銀行可能面臨較大的提前還款風險，同時也要吸取美國次貸危機的教訓，防范貸款風險。
中國人民銀行上周五發(fā)布2007年中國區(qū)域金融運行報告稱，鑒于國內價格總水平仍處于高位的突出矛盾，應采取綜合措施穩(wěn)定通貨膨脹預期，維護價格總水平基本穩(wěn)定；并要關注勞動力價格和其他生產要素價格上漲可能進一步加大通脹壓力。
央行年初通脹預期調查結果顯示，居民對2007年價格水平上漲感受強烈，對整體及食品通脹的感受分別高達29.9%和36%，遠高于4.8%的去年居民消費價格指數(shù)(CPI)的漲幅。調查并表明，2008年的通貨膨脹預期也維持在較高水平。
居民通脹感受遠高于CPI漲幅
報告稱，居民通貨膨脹感受偏高，會對通貨膨脹預期產生影響；較高的通脹預期可能通過影響居民的消費、工資定價等行為對實際通脹產生推動作用。
報告認為，要繼續(xù)采取有效措施增加糧油肉蛋菜供應，平抑食品價格過快上漲趨勢，并進一步完善社會保障體系和收入分配制度，著力提高低收入群體的承受能力，同時引導公眾全面客觀看待和分析價格上漲形勢，樹立對宏觀調控的信心以及充分發(fā)揮多種政策的配合作用，以穩(wěn)定通脹預期，維護價格總水平基本穩(wěn)定。
此外報告提到，中國勞動力市場供求總體平衡，但各行業(yè)、各地區(qū)的勞動力供求結構性矛盾仍存，地區(qū)勞動力成本呈現(xiàn)不斷上漲趨勢。
總體上看，勞動力成本上升增加了城鄉(xiāng)居民家庭的可支配收入，有助于推動內需，也促使企業(yè)提高生產效率，但在物價上漲較快的背景下，需關注勞動力價格和其他生產要素價格上漲可能加劇通脹壓力。
4月我國CPI同比上漲8.5%，較上月8.3%小幅反彈，但比2月觸及的近12年峰值8.7%有所回落。國家統(tǒng)計局副局長許憲春上周三表示，四川特大地震令國內通脹進一步承壓，全年CPI完成4.8%目標壓力非常大。
個人房貸風險基本可控
報告稱，中國個人住房貸款的風險主要包括違約風險和提前還款風險。雖然目前風險基本可控，但需密切關注其未來的變化趨勢。
報告稱，總體上看，中國個人住房貸款的風險在短期內基本可控。但由于前期連續(xù)上調貸款利率的累積效應將逐步顯現(xiàn)，加之借款人家庭收入有較大幅度增長，收入預期看好，未來一段時間商業(yè)銀行可能面臨較大的提前還款風險。
同時，借鑒美國次貸危機的教訓，需要關注部分借款人還款能力較弱、容易產生違約風險擴散等問題。商業(yè)銀行要進一步提高對個人住房貸款的風險認識，加強貸款管理，防范可能出現(xiàn)的貸款風險。
2007年房地產貸款較快增長，但后期增速趨緩，房地產信貸政策調整效果初步顯現(xiàn)。年末全國商業(yè)性房地產貸款余額4.8萬億元，同比增長30.6%，比上年提高8.5個百分點。
而中國東方資產管理公司研發(fā)中心日前發(fā)布的報告則稱，隨著國內宏觀調控政策效應逐步顯現(xiàn)，以及國際經濟運行不確定性增大，中國商業(yè)銀行資產質量可能下降，不良貸款規(guī)模料將再次上行，其處置不良貸款的緊迫性增強。
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