城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購買農(nóng)民宅基地及其上建造的房屋。國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人今日(7月14日)告訴記者，國土資源部門視這樣的宅基地為非法使用，將不給這樣的宅基地使用權(quán)登記。有關(guān)專家認(rèn)為，這是從根本上杜絕小產(chǎn)權(quán)房的措施之一。
這位負(fù)責(zé)人說，從現(xiàn)在起，國土資源部決定加快農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作。他表示，按照國土資源部的安排，2009年底前，國土資源部門將基本完成全國宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，做到權(quán)屬糾紛基本解決，農(nóng)民合法使用的宅基地全部發(fā)證到戶。
通過開展宅基地使用權(quán)登記，可以有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地。這位負(fù)責(zé)人表示，三類情況宅基地使用權(quán)不予登記：一是按照法律規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。二是城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買宅基地，不能在農(nóng)民宅基上違法建造住宅，對城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地和在宅基地上違法建造住宅，而申請宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。三是對宅基地面積超過省(區(qū)、市)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，也要按有關(guān)規(guī)定依法處理。
國土資源部要求，要將宅基地使用權(quán)證書發(fā)放到農(nóng)戶手中，嚴(yán)禁以統(tǒng)一保管等各種名義扣留、延緩發(fā)放土地權(quán)利證書。(記者郄建榮）
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