2007-2008年各月住宅銷售套數(shù)單位：套
從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示， 6月份住宅平均每日成交量為262套；月成交套數(shù)為7870套；而5月份住宅平均每日成交量為216套，月成交套數(shù)6698套；從以上數(shù)據(jù)可以看出，6月的住宅成交量與5月相比有所上升。
6月份，北京商品住宅整體開盤均價(jià)為15634元/平方米，同5月份相比較略降1.5%。其中純新開盤項(xiàng)目開盤價(jià)格為15211元/平方米，老項(xiàng)目后期開盤價(jià)格為15828元/平方米。從項(xiàng)目類型看，普通住宅有26個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)，供盤量與高端公寓、別墅各占一半，普通住宅項(xiàng)目開盤均價(jià)為11868元/平方米，高端公寓開盤價(jià)格達(dá)19552元/平方米。
由于政府嚴(yán)格的調(diào)控措施，開發(fā)商的定價(jià)也逐漸趨于理性和謹(jǐn)慎，采取了新盤低價(jià)入市的銷售戰(zhàn)略，并做出了打折優(yōu)惠優(yōu)惠等舉措。而且京城住房需求仍呈剛性需求，所以促銷手段在一定程度上刺激了部分購房者的購買欲望，使得進(jìn)入6月以來樓市供應(yīng)套數(shù)呈小量上升趨勢(shì)，而開盤均價(jià)卻呈下降態(tài)勢(shì)。晶晶
【京城樓市6月樓市天氣情況】(6·1-6·30)
內(nèi)城成交量平穩(wěn)
6月的內(nèi)城住宅成交量套數(shù)為266套，與5月的成交量基本持平；6月成交面積為69888平方米。
朝陽區(qū)供求兩旺
6月朝陽區(qū)住宅成交量套數(shù)為5735套，較之5月份成交量大幅上漲近2074套；6月成交面積為682138平方米。
海淀區(qū)需求回落
6月海淀區(qū)住宅成交量套數(shù)為934套，較之5月份成交量下降近693套；6月成交面積為185267平方米。
昌平區(qū)供求兩旺
6月昌平區(qū)住宅成交量套數(shù)為2974套，較之5月份成交量大幅上升了近1367套；6月成交面積為229478平方米。
大興區(qū)需求增長(zhǎng)
6月大興區(qū)住宅成交量套數(shù)為1053套，較之5月份成交量大幅上升了近776套；6月成交面積為99600平方米。
豐臺(tái)區(qū)需求增長(zhǎng)
6月豐臺(tái)區(qū)住宅成交量套數(shù)為903套，較之5月份成交量有了小幅上揚(yáng)，上升了101套；6月成交面積為90177平方米。
順義區(qū)供求兩旺
6月順義區(qū)住宅成交量套數(shù)為624套，較之5月份成交量有了小幅上揚(yáng)，上升了155套；6月成交面積為88517平方米。
通州區(qū)供求兩旺
6月通州區(qū)住宅成交量套數(shù)為785套，較之5月份成交量上升了366套；6月成交面積為861817平方米。
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