晨報訊 上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。昨天，上海公積金中心發(fā)布消息，根據(jù)上海市住房公積金管理委員會決定，自2008年10月15日起，對住房公積金貸款的額度上限進行調(diào)整。
本次上海住房公積金調(diào)整主要體現(xiàn)在補充公積金范疇內(nèi)，根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的消息，對第一次購買自住住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭的補充住房公積金貸款額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元，這意味著住房公積金貸款額度上限上調(diào)到60萬元。
本次住房公積金調(diào)整的具體方法為：首先分別計算每一個符合貸款條件借款人的可貸額度，每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過40萬元，補充公積金可貸款額度累加，合計不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。
根據(jù)上海公積金中心2007年開始執(zhí)行的政策，一戶家庭總貸款額度不超過50萬元。其中基本公積金可貸款額度可以累加，合計不超過40萬元。而補充公積金可貸款額度累加后合計不能超過10萬元。
對于只有一個人參與貸款的家庭，這次住房公積金貸款政策沒有變化，根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的信息，只有一個人參與貸款的家庭，仍按現(xiàn)有計算規(guī)則，基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元，總計不超過30萬元。
【相關(guān)新聞】深圳緊急叫停開發(fā)商補購房者房價差額
另據(jù)廣州日報報道，開盤價每平方米2萬元，3個月后均價陡降到了1.6萬元，“早買房變成了早吃虧”，對此，深圳該樓盤開發(fā)商作出了拿近3000萬元對老業(yè)主“全額補差價”的重大舉動，引起深圳樓市一片嘩然。昨天，記者走訪該樓盤時發(fā)現(xiàn)，此舉已被深圳市政府部門緊急叫停，而部分補差價的承諾也并未兌現(xiàn)。
補差價承諾“未完全兌現(xiàn)”
昨天，記者來到位于深圳市南山區(qū)西麗片區(qū)深圳大學(xué)城附近的桑泰·丹華府樓盤。進入該樓盤營銷中心大廳，只見偌大的接待中心里冷冷清清，只有1名購房者在詢問著樓盤情況。
該樓盤現(xiàn)場置業(yè)顧問曾先生告訴記者，該樓盤于去年年底開盤，開盤均價是2萬元/平方米，當(dāng)時賣出了總量的20%。因為今年深圳樓市一路下行，到3月27日開發(fā)商將均價下調(diào)至1.6萬元/平方米。由于該樓盤為135~155平方米的純復(fù)式大戶型，每平方米降價4000元，對每套房業(yè)主來說都是高達數(shù)10萬元的差價，老業(yè)主由此產(chǎn)生了埋怨。對此，開發(fā)商隨后決定給予全部業(yè)主差額補償，補償分兩種方式進行：還沒有簽訂合同的業(yè)主，開發(fā)商會直接以新價格與之重新簽合同；已經(jīng)簽訂了購房合同的業(yè)主，開發(fā)商則以裝修款的形式退回給客戶，由此涉及的差價補償款將近3000萬元。
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