一度非?；钴S的外資并購(gòu)在北京樓市變得非常低迷，仲量聯(lián)行日前發(fā)布的年度報(bào)告顯示，不僅2008年年末投資市場(chǎng)交投清淡，而且全年數(shù)據(jù)也不好看，并購(gòu)總額盡管高達(dá)41億美元，但同比已下降18.3%，其中，外資并購(gòu)總額更是同比下降了74%。
報(bào)告顯示，2008年第四季度，金融街控股出資2.352億美元購(gòu)買(mǎi)了位于北京金融街的一個(gè)商鋪和寫(xiě)字樓多用途項(xiàng)目——美晟廣場(chǎng)，成為該季度的最大一樁投資交易。
但仲量聯(lián)行悲觀中也有樂(lè)觀，該行認(rèn)為，謹(jǐn)慎投資者的投資重點(diǎn)將重回一線城市的核心投資，2009年一線城市投資活動(dòng)將增加?？梢灶A(yù)見(jiàn)2009年外資收購(gòu)活動(dòng)將會(huì)重新興起。2007年和2008年間的籌資尚有結(jié)余，投資者持觀望態(tài)度，以期價(jià)格進(jìn)一步下跌。
同時(shí)，有跡象顯示，政府希望擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資力度。與此同時(shí)，目前保險(xiǎn)公司成為房地產(chǎn)市場(chǎng)主要投資商的勢(shì)頭已初露端倪，將有可能為商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)售價(jià)提供進(jìn)一步的支撐。
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