王石
深圳萬(wàn)科股份有限公司董事長(zhǎng)
2007年12月13日：“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)，現(xiàn)在樓市確實(shí)在從一種盲目的、帶有亢奮的、追求擔(dān)心不買(mǎi)價(jià)格會(huì)更貴的趨勢(shì)，而趨于理性?！?/p>
言論背景：
2007年，各大城市樓價(jià)經(jīng)歷了大幅上漲后，年底樓市出現(xiàn)了成交量下降、尤其是珠三角地區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌跡象，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。萬(wàn)科董事會(huì)主席王石在北京出席一個(gè)新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示，“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了”。
業(yè)界反應(yīng)：
任志強(qiáng)：蒼蠅也不會(huì)讓“拐點(diǎn)”出現(xiàn)。
潘石屹：中國(guó)房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”或?qū)⒊霈F(xiàn)在2008年。
2007年12月24日：“建議三四年之后再買(mǎi)(房)，第一，房地產(chǎn)質(zhì)量還有待大的提高，不僅僅是建造質(zhì)量，還有售后服務(wù)質(zhì)量；第二個(gè)就是房?jī)r(jià)，三四年之后你是一個(gè)中高階層，你存這么多(錢(qián))還買(mǎi)不起房子的，我覺(jué)得市場(chǎng)是有問(wèn)題的?！?/p>
言論背景：
在拋出中國(guó)樓市出現(xiàn)“拐點(diǎn)”的言論之后，王石再次成為輿論的焦點(diǎn)。在風(fēng)口浪尖上的王石走進(jìn)央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》，就當(dāng)前的樓市出現(xiàn)“拐點(diǎn)”進(jìn)行闡述，在采訪中，王石又向中國(guó)購(gòu)房者發(fā)出了“三四年后再買(mǎi)房的建議”。
業(yè)界反應(yīng)：
潘石屹：三年不買(mǎi)房的說(shuō)法太武斷。
黎明楷(中原集團(tuán)副主席)：三四年后再買(mǎi)房？好房子還是現(xiàn)在買(mǎi)吧。
2008年2月29日：“房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于長(zhǎng)期向上趨勢(shì)中?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)住房市場(chǎng)有望持續(xù)繁榮?！?/p>
言論背景：
拋出“三四年之后購(gòu)房”言論的同時(shí)，萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石在《萬(wàn)科周刊》上發(fā)文，依然承認(rèn)“房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于長(zhǎng)期向上趨勢(shì)中”，其中一個(gè)論據(jù)是，“市場(chǎng)未來(lái)的主要矛盾仍是供應(yīng)不足，并不存在重大的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)”。
業(yè)界反應(yīng)：
潘石屹：認(rèn)同此觀點(diǎn)，并認(rèn)為，在北京土地供應(yīng)已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)商的瓶頸問(wèn)題。
2008年12月24日：“原先所說(shuō)的三四年后再買(mǎi)房者僅僅是指暫時(shí)買(mǎi)不起房的人，若擁有購(gòu)房能力，不需要再等三四年?！?/p>
言論背景：
整整一年后，王石對(duì)原先的說(shuō)法改了口。一年時(shí)間里，急劇變化的房市就給了所有開(kāi)發(fā)商一個(gè)意想不到的“嚴(yán)冬”，王石在這一年也是不順當(dāng)，捐款門(mén)和退房門(mén)事件讓其公司和個(gè)人聲譽(yù)都受到一些影響。王石承認(rèn)，1000億元的銷售指標(biāo)難以完成，明年的市場(chǎng)情況會(huì)更糟糕。
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