金融危機(jī)席卷全球，全國房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落。?？跇鞘行星槿绾危?3日，記者前往海口市城調(diào)隊(duì)為市民尋找投資依據(jù)。2009年1月份，我市房?jī)r(jià)與上年同期相比上漲3.1%(漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn))，與上月相比下跌0.3%。
實(shí)際上，不少購房者持幣觀望。牛年的第一個(gè)月，?？诜?jī)r(jià)并沒有由熊變牛。
不少市民在為投資新房還是二手房而猶豫不決，2009年1月份的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，二手房?jī)r(jià)格比新房跌幅大。1月份，新建商品房?jī)r(jià)格同比上漲3.7%，環(huán)比下降0.1%，其中，普通住宅價(jià)格同比上漲0.6%；高檔住宅價(jià)格同比下降11.2%，環(huán)比下降0.3%。二手房?jī)r(jià)格同比上漲2.5%，環(huán)比下降0.7%。
2009年，統(tǒng)計(jì)部門認(rèn)為我市的房地產(chǎn)仍然保持平穩(wěn)有序的狀態(tài)，呈現(xiàn)窄幅震蕩，即便下跌，幅度也不會(huì)很大。
統(tǒng)計(jì)部門的判斷依據(jù)來自于國家的政策調(diào)整：受到金融危機(jī)的影響，國家出臺(tái)了多項(xiàng)政策，從降低房屋交易稅費(fèi)到頻繁下調(diào)存款準(zhǔn)備金率、金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率，再到最近的二套房貸松動(dòng)、房地產(chǎn)信托基金提上日程。針對(duì)金融危機(jī)所出現(xiàn)的問題，我省制定了一些促進(jìn)房地產(chǎn)保持穩(wěn)定發(fā)展的優(yōu)惠政策，使?？诜康禺a(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境得到進(jìn)一步改善。
|
