如今的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，已經(jīng)是一個(gè)“多說(shuō)多錯(cuò)，不說(shuō)不錯(cuò)”的輿論環(huán)境。在購(gòu)房剛性需求“剛”得不能再剛、房?jī)r(jià)卻沒(méi)有最貴只有更貴的今天，“全民皆為房屋狂”也是順理成章。任何一個(gè)阻礙“住房夢(mèng)”的論調(diào)，都會(huì)把發(fā)言者推向購(gòu)房者的“對(duì)面”，樓市大嘴任志強(qiáng)的“泡沫破滅還要等兩三年”，再一次讓自己陷入口水戰(zhàn)。
不過(guò)，暫且拋開(kāi)情緒化的成見(jiàn)，也暫時(shí)不考慮樓市大嘴們身后是否有利益集團(tuán)，不能不說(shuō)，很多“駭人”的觀點(diǎn)也有其合理性。中國(guó)樓市之亂象，也不是只用情緒化的方式就能抵制得了的。
茅于軾的“茅房論”
作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家，茅于軾有一段經(jīng)濟(jì)學(xué)家慣常的職業(yè)歷程，他曾在北京經(jīng)濟(jì)學(xué)院、中國(guó)礦業(yè)學(xué)院研究生部、廣州外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)、澳大利亞昆士蘭大學(xué)等院校教授經(jīng)濟(jì)學(xué)，并以訪問(wèn)學(xué)者的身份在美國(guó)哈佛大學(xué)從事經(jīng)濟(jì)學(xué)研究；先后擔(dān)任亞洲開(kāi)發(fā)銀行、非洲能源政策研究組、聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署顧問(wèn)。
同時(shí)，茅于軾又做了很多職業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家不會(huì)去做的事：在山西農(nóng)村推行小額貸款實(shí)驗(yàn)；在北京為進(jìn)城農(nóng)村青年創(chuàng)辦家政培訓(xùn)學(xué)校；最引人關(guān)注的，是對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“不吝”評(píng)論。
【語(yǔ)錄一】經(jīng)濟(jì)適用房既沒(méi)有效益又沒(méi)有公平，我反對(duì)。
從去年開(kāi)始，茅于軾已經(jīng)在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合反對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房，每一次舊話重提都會(huì)引起網(wǎng)友“拍磚”熱浪。有觀點(diǎn)認(rèn)為，茅于軾總是為富人說(shuō)話，但茅于軾卻認(rèn)為，自己的經(jīng)濟(jì)適用房理論恰恰是為窮人說(shuō)話。
茅于軾表示，他的基本觀點(diǎn)是國(guó)家財(cái)力有限，要幫助社會(huì)上最困難的那部分人群，而不是要關(guān)注買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的人?！八晕屹澇砂l(fā)展廉租房。最困難的人根本買(mǎi)不起房，因?yàn)樗麄兊氖杖脒h(yuǎn)遠(yuǎn)夠不上買(mǎi)房?！?/p>
茅于軾提出，經(jīng)濟(jì)適用房一不能創(chuàng)造財(cái)富；二不公平，政府低價(jià)拿地，用價(jià)差補(bǔ)貼城里人買(mǎi)房；三是創(chuàng)造了貪污腐化的機(jī)會(huì)。
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