據(jù)北京晨報報道，天價數(shù)字7.9999億，出現(xiàn)在2007年7月的一場土地開發(fā)權(quán)招標(biāo)會上，出價者是龍灣房屋開發(fā)有限公司。憑借著這個比地塊起始價高出3倍多的價格，該公司一舉拿下了溫州龍灣行政中心區(qū)D03地塊45畝土地中標(biāo)開發(fā)權(quán)，成了轟動當(dāng)時的龍灣天價地塊。時隔2年后，當(dāng)年這個天價地塊再成焦點(diǎn)，因為2年沒交地價款，龍灣房屋開發(fā)有限公司被取消開發(fā)權(quán)，1500萬保證金也被沒收。對此不服的該公司，將溫州市國土資源管理局告上法庭。
2007年7月的那緊張時刻還不曾從人們印象中淡忘：龍灣房屋開發(fā)有限公司舉牌報出7.9999億，以高于起始價3倍多的天價將龍灣行政中心區(qū)D03地塊45畝土地開發(fā)權(quán)攬入囊中?？墒?，一切卻在2年后峰回路轉(zhuǎn)：因為中標(biāo)兩年未繳地價款，這45畝土地的中標(biāo)開發(fā)權(quán)被取消，1500萬元保證金也被沒收。
面對這樣的結(jié)果，該公司當(dāng)然不服，他們認(rèn)為，不交地價款，責(zé)任在于溫州市國土資源局。于是，他們將溫州市國土資源管理局告上法庭。近日，鹿城區(qū)人民法院第十審判庭內(nèi)，這一引人矚目的案子開庭。
庭審中，原告龍灣房屋開發(fā)有限公司提出了自己的理由。他們認(rèn)為，當(dāng)年招標(biāo)時的相關(guān)材料顯示，公司所取得的45畝土地，其建筑限高為18層，建筑面積是10萬平方米。然而，該公司在事后專門請了專家核算，這一地塊的建筑面積只能達(dá)到8萬平方米，少了2萬平方米建筑面積，顯然是一筆巨大損失。因此，原告曾多次向有關(guān)部門反映，要求調(diào)整規(guī)劃設(shè)計條件，但都沒有得到答復(fù)，因此遲遲未繳地價款。
針對這一說法，被告方溫州國土資源局當(dāng)即反駁，認(rèn)為所謂的專家計算結(jié)果與事實不符。溫州國土資源局也給出了另一組數(shù)據(jù)，他們計算后發(fā)現(xiàn)，該地塊建筑面積甚至能達(dá)到11萬平方米。同時，國土局還指出，按照相關(guān)招標(biāo)資料，約定中標(biāo)者必須按照規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行開發(fā)，龍灣公司事后再要求調(diào)整規(guī)劃，當(dāng)然也是不合理要求。
目前，溫州國土資源局已經(jīng)注銷了這一地塊的土地出讓中標(biāo)通知書。原告要求再把這一決定撤銷，而國土資源局方面表示將堅持原來的決定。
這一案件的最終結(jié)果將會怎樣，龍灣天價地塊的未來如何？將等待法院的擇日宣判。
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