昨天，南京市國(guó)土局發(fā)布了今年第三號(hào)“收地令”，2007年底成交的一幅仙林地塊因長(zhǎng)期欠繳土地出讓金，被收回了土地使用權(quán)，并沒(méi)收開(kāi)發(fā)商繳納的1.065億元定金。今年2月和3月，南京分別收回了仙林與寧南的兩幅地塊，沒(méi)收定金2.46億。
當(dāng)年7億元拿地
2007年，南京土地市場(chǎng)地王頻現(xiàn)。當(dāng)年12月6日，南京市國(guó)土局推出了4幅仙林住宅用地，其中由招商地產(chǎn)和香港九龍倉(cāng)聯(lián)手拿到的“地王”，已經(jīng)于今年2 月份被南京市國(guó)土局“強(qiáng)制收回”，另外一幅編號(hào)為“2007G83”的用地引來(lái)了5家開(kāi)發(fā)商的競(jìng)拍，4.1億元的底價(jià)，一次1000萬(wàn)元的加價(jià)，在第32 輪，榮盛置業(yè)以7.1億元的價(jià)格拿下這幅地，折算樓面地價(jià)為每平方米5566元。
接著，棲霞建設(shè)以11.1億元如愿拿到了仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北C3地塊；南京仙林房地產(chǎn)(現(xiàn)“高科置業(yè)”)也拿到仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北A1、A2地塊，成交價(jià)從18.6億元的底價(jià)飆升到25.95億元。
如今被沒(méi)收很尷尬
在今年5月份江蘇省國(guó)土廳下發(fā)的13宗“被督辦”土地中，南京惟一被掛牌的地塊為“仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北C2地塊”，拿地的開(kāi)發(fā)商正是南京榮盛置業(yè)有限公司，因土地出讓金長(zhǎng)期未付清，限期在6月15日前必須處理。
昨天，南京市國(guó)土局的網(wǎng)站上掛出了該地塊的處理結(jié)果，公告稱，“南京榮盛置業(yè)有限公司于2007年12月6日以7.1億競(jìng)得NO.2007G83地塊的使用權(quán)，按出讓合同約定，該公司應(yīng)于2008年6月17日前交清全部成交價(jià)款。但是，該公司僅繳納總額的40%計(jì)2.84億元，剩余4.26億元長(zhǎng)期拖欠，已構(gòu)成嚴(yán)重違約。”南京市國(guó)土部門(mén)給出的處理結(jié)果為：解除該公司這一地塊的土地出讓合同，1.065億元定金不予退還。
|
