去年6月，小林從河北廊坊一所普通大專畢業(yè)后來到北京，由于學(xué)歷一般，一直沒有穩(wěn)定的工作，每個月收入1500元左右。因為收入低，只能和朋友在北京南城一處“城中村”合租一間平房，每月租金為900元，小林出500元。
最近城中村改造的消息傳來，小林不得不在附近的小區(qū)里租房。同樣是合租，去年在這個上世紀80年代建成的小區(qū)合租一個房間約800元/月，現(xiàn)在至少要1000元，對小林來說幾乎占據(jù)月收入的2/3?！叭绻娴淖獠坏奖阋说姆孔樱涂紤]回老家了，否則連吃飯錢都不夠。老家畢竟有房子?！毙×譄o奈地說。
房租上漲對處于觀望狀態(tài)的購房者也是一種考驗。房地產(chǎn)調(diào)控開始后，本打算今年初買房的鄭博遠選擇了觀望，繼續(xù)租房。如今，他住的70平方米的房子租金也要漲到每月3000元以上，買一套差不多大小的房子，月供也就是4000元。
“我知道現(xiàn)在買房很不理性，但房租這么高，都是給房東做貢獻了，還月供好歹還是為自己?！编嵅┻h說，“到底是買房還是繼續(xù)租房，很苦惱?！?/p>
房租上漲的現(xiàn)實考驗著每一個租房的人。今年上半年，京滬等特大城市的房租到底漲了多少？
據(jù)北京鏈家地產(chǎn)、中原地產(chǎn)、我愛我家等幾家中介機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，今年1—5月，北京房租持續(xù)上漲，其中4、5月份上漲幅度最大，進入6月，租金環(huán)比有所下降。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，2010年上半年北京套均租金2792元/月，同比上漲18.5%左右。
上海房屋租賃指數(shù)辦公室數(shù)據(jù)顯示，自去年12月至今年5月，上海房租整體平穩(wěn)，略有上漲，4、5月漲幅略高。
廣州中介公司滿堂紅提供的數(shù)據(jù)顯示，3月房租環(huán)比上漲3.3%，同比上漲16.7%，4月環(huán)比上漲1.5%，同比上漲19.3%。5、6月房租出現(xiàn)下降。
鏈家地產(chǎn)分析師張月告訴記者，盡管從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，近幾個月房租環(huán)比平均漲幅僅2%左右，但從結(jié)構(gòu)看，呈現(xiàn)出普通住房租金漲幅高于高檔住宅、熱點區(qū)域漲幅高于非熱點區(qū)域的特點。所以對很多租房者而言，感受到的租金漲幅要遠大于平均數(shù)據(jù)。同時，由于租金上漲，不少租房者只好采取合租的方式。
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