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2011年01月27日08:50 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

各地一季度須公布房價調(diào)控目標

政策4

地方政府要切實承擔起促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責任。2011年各城市政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。

會議指出，未如期確定并公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標的省(區(qū)、市)政府，要向國務院作出報告，有關部門根據(jù)規(guī)定對相關負責人進行問責。

【解讀】

如何評價地方政府在房地產(chǎn)調(diào)控上的成??？“新國八條”中要求其公布調(diào)控目標的做法，無疑是給出了政策效果的量化參考。昨日記者采訪的專家，無不將此作為此輪調(diào)控亮點。

復旦大學住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰認為，公布調(diào)控目標的做法，改變了過去文件中相對“空泛”的表述，“有目標就可以審查，對地方政府產(chǎn)生了實質(zhì)壓力，使調(diào)控責任清晰化。這無疑是個進步。”

對于如何避免所設目標“過高”而使地方政府可以逃避追責的問題，中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰說，“新國八條”規(guī)定所設目標必須向外公布，這就說明調(diào)控目標不僅要接受地方人大監(jiān)督，目標也暴露于媒體、公眾和社會輿論的監(jiān)督下。

北京中原三級市場研究部總監(jiān)張大偉表示，此次首次提及房價調(diào)控目標化，在新國八條中明確要求在一季度落實年度各地區(qū)的價格控制目標，將責任落實到各地方政府。調(diào)控已經(jīng)嚴格至政治任務。

返回頂部文章來源： 新京報