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2011年04月01日08:32 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

二是目標(biāo)公布后，有沒有相應(yīng)的手段實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)？不少城市都在公布目標(biāo)后舉行了新聞發(fā)布會(huì)，向社會(huì)解釋確定目標(biāo)的依據(jù)，以及將通過哪些手段來實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。比如增加保障房建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸、限購政策等手段。

但是，除了“國八條”提出的相關(guān)措施，不少地方感到，如果要提出“降價(jià)”的目標(biāo)，實(shí)際上缺乏確保有效的手段。

“我們也想過提房價(jià)穩(wěn)中有降，讓居民更加能接受。但是，房價(jià)最終還是由市場說了算的，我們?nèi)籼岢鼋祪r(jià)，僅憑現(xiàn)有的政策，沒有信心一定能實(shí)現(xiàn)。”某市一位官員告訴記者，如果目標(biāo)最終沒有實(shí)現(xiàn)，就將面臨問責(zé)，那不如制定一個(gè)相對寬松、一定能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

三是如果提出降價(jià)，降價(jià)的目標(biāo)該定多少合適？此外，已經(jīng)擁有房產(chǎn)的居民，一旦看到降價(jià)的目標(biāo)，意味著資產(chǎn)縮水，肯定不滿意，又會(huì)引發(fā)新的社會(huì)問題。

正是在這種“不可能讓所有人滿意”的糾結(jié)心態(tài)下，迫于問責(zé)的壓力，許多城市制定了一個(gè)“肯定能完成”的調(diào)控目標(biāo)。

新的調(diào)控政策在儲(chǔ)備

“從政府公布的調(diào)控目標(biāo)，我看不到任何誠意，這樣的調(diào)控目標(biāo)不公布也罷。”

……

不少市民在當(dāng)?shù)毓挤績r(jià)調(diào)控目標(biāo)后，感到十分失望。

3月29日晚，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)時(shí)，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會(huì)意見或根據(jù)意見，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。

此舉被認(rèn)為是主管部門對民意的回應(yīng)。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，北京“穩(wěn)中有降”的目標(biāo)，很可能成為各地“酌情調(diào)整調(diào)控目標(biāo)”的范本。

專家表示，“調(diào)控目標(biāo)要取得全社會(huì)的認(rèn)同和支持很難，但是，不應(yīng)該與老百姓的感受差距過大?！蹦敲?，究竟怎樣的指標(biāo)能讓百姓感受到誠意？2009年，重慶市曾提出“一個(gè)正常就業(yè)的普通家庭，6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房”的調(diào)控目標(biāo)。這種具體目標(biāo)，令百姓可預(yù)期，顯然更受歡迎。

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