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一周樓事:中介全面虧損 房庫壓頂樓市"消化不良"
關(guān)鍵詞： 樓市 中介門店 中介行業(yè) 住宅成交量 虧損 央行 安居工程 北京二手房 國有資本經(jīng)營預(yù)算
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2月10日 中國新聞網(wǎng)：蕪湖新政為"剛需"解壓 專家稱不會動搖樓市調(diào)控
安徽蕪湖2月9日發(fā)布通知，提出免契稅以及購房補(bǔ)貼，此舉被市場解讀為在低迷形勢下拯救樓市的新政。這份名為《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》通知指出，2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住普通商品住房(含二手住房，二手房政策自本意見發(fā)布之日起執(zhí)行)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，財政部門給予所納契稅100%的補(bǔ)助。
對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米購房補(bǔ)貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米購房補(bǔ)貼。
對此中國房地產(chǎn)學(xué)會會長陳國強(qiáng)在接受中國新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時表示，安徽蕪湖的這一舉措可以看做是一個個案，不能算救市，對樓市調(diào)控的大方向也不會有影響。陳國強(qiáng)表示，在嚴(yán)厲樓市調(diào)控下，地方政府資金趨緊是事實(shí)。但此次通知中的適用對象是特定人群，即首次置業(yè)、中小套型以及外來人才，是針對這些人的特定需求，這并不算突破現(xiàn)有的調(diào)控政策。
盡管認(rèn)為蕪湖的通知影響力不大，但陳國強(qiáng)表示，這種趨勢是否會在全國二三線城市形成風(fēng)潮還有待觀察，如果蕪湖嚴(yán)格按照通知中的適用人群范圍嚴(yán)格執(zhí)行，即針對首次置業(yè)、中小套型、外來人才來實(shí)行優(yōu)惠政策，這并不與樓市調(diào)控大方向相違背，樓市嚴(yán)控的大方向也不會受影響，“主要看執(zhí)行是否嚴(yán)格”。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)