針對(duì)上海、深圳、北京等收緊個(gè)人房貸的傳聞，記者昨天致電四大國(guó)有銀行及主要股份制商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人，他們均表示，其所在的銀行仍然執(zhí)行原有的房貸政策，并無(wú)“收緊”一說(shuō)。
“絕無(wú)此事，我們并沒(méi)暫停二手房按揭，也沒(méi)有凍結(jié)個(gè)人住房抵押貸款、信用貸款，所謂叫停新房按揭貸款業(yè)務(wù)更是悖于常理?！苯ㄐ邢嚓P(guān)人士向記者表示，作為房貸業(yè)務(wù)占比最大的商業(yè)銀行，該行已完全有能力控制這方面的風(fēng)險(xiǎn)，而且也并沒(méi)有接到監(jiān)管部門(mén)的任何通知，因此，該行不會(huì)盲目改變現(xiàn)有的政策。
另一家國(guó)有商業(yè)銀行主管房貸業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“目前，這塊業(yè)務(wù)都在正常辦理，如果監(jiān)管部門(mén)要出臺(tái)如此重大的政策，是應(yīng)該召集我們商議，但我并不知道此事?！?/p>
這位負(fù)責(zé)人分析，之所以會(huì)出現(xiàn)這種說(shuō)法，主要是因?yàn)闃O個(gè)別商業(yè)銀行上半年放貸過(guò)猛所致，其已接近監(jiān)管部門(mén)所要求的存貸警戒線或全年放貸任務(wù)，為此，它們不得不減緩包括個(gè)人房貸在內(nèi)的貸款發(fā)放速度。
對(duì)此中信銀行零售銀行部相關(guān)人士持有類似看法。他表示，極少數(shù)商業(yè)銀行出于監(jiān)管的考慮，微調(diào)自己的信貸政策，并非意味著要收緊哪一項(xiàng)業(yè)務(wù)。
據(jù)他介紹，該行沒(méi)有提高房貸的準(zhǔn)入門(mén)檻，包括借款人收入、利率、首付等條件并沒(méi)有明文要求提高標(biāo)準(zhǔn)，不管是一手樓還是二手樓房貸，只要借款人以及房屋沒(méi)有違反銀行審慎放款原則，都在繼續(xù)辦理。
民生銀行零售銀行部一位負(fù)責(zé)人也向記者證實(shí)，民生銀行的個(gè)人房貸政策并沒(méi)有任何調(diào)整，各項(xiàng)業(yè)務(wù)都在正常辦理。只不過(guò)，對(duì)原有的一些業(yè)務(wù)漏洞進(jìn)行了必要的防范，如非北京市戶口的購(gòu)房者在申請(qǐng)?jiān)撔械淖》抠J款時(shí)，需出具在北京擁有固定資產(chǎn)的證明以及指定銀行的大額存單；借款人在申請(qǐng)貸款前也必須提供詳細(xì)的資金用途說(shuō)明等。
“提供詳細(xì)的資金用途，很顯然是為了防止房貸資金被挪用來(lái)炒股，并非針對(duì)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)本身?！痹撠?fù)責(zé)人如是說(shuō)。(石朝格)
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