記者：“大概能高多少？”
銷售人員：“5萬(wàn)塊錢吧，總價(jià)?！?/p>
與該樓盤待價(jià)而沽、惜售房屋一樣，這家位于北京北四環(huán)外的上市公司旗下的樓盤，在停止銷售一周后，又拿出了12套住房來(lái)銷售，但是房?jī)r(jià)已經(jīng)從3月前的每平米13500元，漲到了現(xiàn)在的每平米最高22000元。
銷售人員：“你別再猶豫了。我跟你這么說(shuō)吧，為什么周邊的樓盤都在漲價(jià)呢？這邊拍了一塊地，它的樓面價(jià)每平米大概是15000元左右。如果想掙錢的話，至少得賣到3萬(wàn)元/平方米”。
記者調(diào)查了北京十幾個(gè)正在銷售的上市公司旗下的樓盤，都在不同程度地漲價(jià)。
新浪樂(lè)居總經(jīng)理羅軍：“像北京來(lái)說(shuō)，漲幅上超過(guò)每平方米超過(guò)4000元的已經(jīng)不少，我看至少有10個(gè)樓盤左右，這樣的漲幅，那這個(gè)漲幅是非常大的一個(gè)漲幅?！?/p>
與房地產(chǎn)市場(chǎng)同步發(fā)展的新浪樂(lè)居，對(duì)最近北京現(xiàn)房銷售價(jià)格上漲幅度最大的15家樓盤，進(jìn)行了一個(gè)排名調(diào)查，調(diào)查的結(jié)果顯示，漲幅最大的樓盤是上市公司保利地產(chǎn)旗下的亞奧金泉時(shí)代和首創(chuàng)置地開發(fā)的首創(chuàng)禧瑞都。亞奧金泉時(shí)代今年4月10日均價(jià)是13500元/平米，到7月6日，均價(jià)漲到了20000元/平米，不到三個(gè)月，漲幅達(dá)6500元；首創(chuàng)禧瑞都4月20日，塔樓均價(jià)為33000元/平米， 7月6日，均價(jià)漲到38000元/平米，兩個(gè)半月每平方米均價(jià)上漲了5000元。而在這15家上漲幅度最大的樓盤中，有9家是上市公司及其控股公司開發(fā)的樓盤。
北京地產(chǎn)界資深評(píng)論人楊少鋒：“從我們觀察的這個(gè)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，近三年來(lái)每一輪房?jī)r(jià)上漲的領(lǐng)軍都是這些上市公司旗下的項(xiàng)目。為什么上市公司會(huì)這么熱衷于去漲價(jià)呢？體現(xiàn)在它的財(cái)務(wù)報(bào)表上，它未來(lái)的收益會(huì)大幅增加?！?/p>
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