昨天，央行發(fā)布2009年四季度宏觀經(jīng)濟形勢分析報告稱，2010年宏觀調(diào)控局勢更為復(fù)雜，國際大宗商品價格上漲，國內(nèi)貨幣信貸存量較高等因素將對物價上漲產(chǎn)生壓力，保持物價穩(wěn)定等任務(wù)更為艱巨。但同時強調(diào)仍將繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策，保持貨幣信貸合理充裕。
房價已超2007年高點
“國際大宗商品價格上漲，國內(nèi)貨幣信貸存量較高，國內(nèi)需求繼續(xù)回升和資源性基礎(chǔ)產(chǎn)品價格調(diào)整等，都將對2010年最終物價水平產(chǎn)生上漲壓力。不過，國內(nèi)糧食連續(xù)增產(chǎn)、部分行業(yè)產(chǎn)能過剩、消費市場供給充裕，又將在一定程度上抑制物價上漲?！毖胄蟹治龇Q。
目前，居民的通脹預(yù)期也連續(xù)高企。此前央行去年四季度的居民儲戶調(diào)查顯示，居民儲戶對未來物價上漲預(yù)期指數(shù)高達73.4%。
央行在報告中還特別指出，2009年房價快速上漲。據(jù)央行的數(shù)據(jù)，2009年全國商品房銷售均價比上一輪房地產(chǎn)價格高漲時期的2007年高20.8%，12月全國大中城市房屋銷售價格比2007年同期高7.4%。目前一線城市房價已經(jīng)超過2007年下半年的高點，部分二、三線城市房價也接近或超過2007年的高點。
保持貨幣信貸合理充裕
此外，央行昨日表示，2010年中國經(jīng)濟繼續(xù)向好趨勢有望鞏固，將繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策，保持貨幣信貸合理充裕。但同時表示，信貸均衡投放、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、防范和化解金融風險、維護國際收支平衡等問題至關(guān)重要。
目前監(jiān)管當局已經(jīng)開始調(diào)控貨幣信貸的合理充裕。1月份以來，面對銀行快速膨脹的信貸投放，央行加強公開市場操作，上調(diào)存款準備金率，并對部分放貸過猛的銀行實行差別的存款準備金率。部分銀行甚至停止本月的貸款發(fā)放。同時，央行還在公開市場連續(xù)兩周凈投放資金。
興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委表示，未來央行貨幣政策將趨于謹慎，這將主要表現(xiàn)在兩個方面：一方面，貨幣政策可能在“適度寬松”的大框架下，繼續(xù)結(jié)構(gòu)性收緊。另一方面，央行多次強調(diào)繼續(xù)實施適度寬松貨幣政策，出臺諸如上調(diào)存款準備金率、加息等重大措施時會更加謹慎。（記者蘇曼麗）
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