十月，成都樓市開盤放量數(shù)目日漸增多，明星出席房產(chǎn)商活動(dòng)的頻率也多了起來。費(fèi)翔、孫儷、汪涵、李霄云、郁可唯等，名字頻繁出現(xiàn)在戶外廣告和各大報(bào)媒，而身后總會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商的身影。
明星代言十月扎堆
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，10月份以來，成都樓市共有11位影視、娛樂明星來蓉，參加開發(fā)商舉辦的相關(guān)活動(dòng)。10月12日，李霄云、郁可唯、劉惜君在朗基·龍?zhí)檬蹣遣楷F(xiàn)場舉行了“2009快樂女聲全國巡回演唱會(huì)”成都站媒體見面會(huì)。該樓盤也將于10月31日演唱會(huì)前后擇日開盤。10月17日，費(fèi)翔參加成都雅居樂花園三周年業(yè)主答謝晚會(huì)，并獻(xiàn)唱三首。僅過了一天，10月18日，在中糧御嶺灣二期天籟谷開盤儀式上，TVB當(dāng)家花旦郭羨妮作為神秘嘉賓出現(xiàn)在了現(xiàn)場，而當(dāng)晚儀式的兩位主持人，均是來自鳳凰衛(wèi)視的名嘴。10月22日，還是雅居樂花園，在該公司三周年感恩晚會(huì)暨向雙流縣教育基金會(huì)捐資儀式上，黃安、陳明真的出現(xiàn)獻(xiàn)唱更讓人意外。10月25日，孫儷又成為了“陽光地中?！钡拈_盤嘉賓。
出場費(fèi)誰最高
明星出場，自然是要花錢的。根據(jù)本月明星出場助陣開發(fā)商活動(dòng)的類型來看，大致可分為三類。以朗基·龍?zhí)萌讨鬓k快女成都站的巡回演唱會(huì)為一類的演唱會(huì)主辦派；以雅居樂花園、中糧·御嶺灣邀請嘉賓單一出席活動(dòng)為一派；最后是以“陽光地中海”、紅樹灣為代表的限期代言派。在這三種類型之中，唯數(shù)以贊助演唱會(huì)的方式費(fèi)用最高。以朗基·龍?zhí)脼槔?，主辦費(fèi)用在百萬元之上。郭羨妮雖然作為神秘嘉賓現(xiàn)身中糧，但工作人員告訴記者，由于和他們合作的公關(guān)公司老板私交甚好，所以她的出場基本上分文未取。出席雅居樂花園業(yè)主答謝晚宴的費(fèi)翔，獻(xiàn)唱三首，費(fèi)用高達(dá)20余萬。孫儷作為“陽光地中?！钡拈_盤嘉賓，具體費(fèi)用雖然主辦方不愿透露，但也會(huì)接近百萬。主持界一哥汪涵，11月8日也將出席紅樹灣的開盤儀式，雖然主辦方對于出場費(fèi)是三緘其口，但根據(jù)汪涵近來的一些活動(dòng)費(fèi)用參考價(jià)格在費(fèi)用也在百萬左右。
找準(zhǔn)明星，人氣、銷售兩不誤
不可否認(rèn)，“明星+樓盤”的營銷模式正日趨頻繁。開發(fā)商緣何鐘愛邀請明星來為項(xiàng)目造勢？首先，明星作為公眾人物，本身在社會(huì)群體中具有很高的關(guān)注度，能促進(jìn)樓盤一定的知名度；其次。開發(fā)商會(huì)根據(jù)自身的產(chǎn)品形態(tài)進(jìn)行細(xì)分，篩選出適合本項(xiàng)目的明星。其中，朗基·龍?zhí)眠x擇主辦快女全國巡回演唱會(huì)成都站，考慮到快女代表著“成長”的符號，而這種成長的過程與其公司品牌在成都的發(fā)展時(shí)期有著類似的聯(lián)系。無論在項(xiàng)目定位還是在品牌宣傳上，都做足了功夫。孫儷陽光的形象，外加適合80后的婚居人群，在檔期選擇“陽光地中?！钡拇砸簿惋@得順理成章。但斥重金選擇明星代言效果如何呢？“從效果上來看，今天還是很明顯”，陽光地中海項(xiàng)目營銷部總監(jiān)劉媛說。除此之外，另外幾個(gè)明星參與的樓盤也均有顯著效果。據(jù)了解，朗基·龍?zhí)矛F(xiàn)在預(yù)約登記的人氣非?；穑恍衢T戶型與預(yù)定人數(shù)達(dá)到了1:3的比列。明星代言樓盤活動(dòng)已經(jīng)成為房產(chǎn)界“很火”的營銷方式之一。明星與樓盤的深度契合，不僅迎合了大眾口味，而且也為新項(xiàng)目的推廣和品牌的傳播賺足了人氣。本報(bào)記者 侍玉寶
|
