北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授，房地產(chǎn)研究中心主任董藩（圖片來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）
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與任志強(qiáng)的房地產(chǎn)腐敗不如交通系統(tǒng)腐敗相得益彰，互為犄角之勢(shì)的言論——反對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興等于反人類(lèi)，成為目前由房地產(chǎn)而引發(fā)被人們熱議的“筒子炮話(huà)語(yǔ)”。
據(jù)信息時(shí)報(bào)報(bào)道，近日，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授，房地產(chǎn)研究中心主任董藩，在某網(wǎng)站聯(lián)合武漢市房交會(huì)組委會(huì)舉辦的“解密樓市回暖迷局”大型論壇中發(fā)表演講時(shí)提到，“所有反對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國(guó)家利益”，“我給他們的帽子是‘反人類(lèi)’”。
如果放在現(xiàn)實(shí)生活中，任總和北師大教授董藩說(shuō)的都是事實(shí)。就拿任總所說(shuō)的，目前很可能房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗不如交通系統(tǒng)的，因?yàn)榻煌ㄏ到y(tǒng)都是國(guó)家投資，一個(gè)公路或者鐵路投資，動(dòng)輒就是幾十個(gè)億或者上千億，腐敗起來(lái)數(shù)目肯定不小，這幾年各地下馬的交通系統(tǒng)官員數(shù)目之多就說(shuō)明了這一點(diǎn)，而房地產(chǎn)，雖然說(shuō)房?jī)r(jià)居高不下，但是房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金畢竟拿交通領(lǐng)域的資金相比，是小巫見(jiàn)大巫；所以，腐敗也就不如交通系統(tǒng)。但是，我們不能說(shuō)房產(chǎn)領(lǐng)域腐敗不如交通領(lǐng)域，就可以拿交通系統(tǒng)看齊，加油腐敗嗎？
同樣，北師大這位董教授也說(shuō)的不錯(cuò)，真的，與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)太多了，房地產(chǎn)一倒，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的大廈可以說(shuō)將傾，房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)不假。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)有100多個(gè)，如果房地產(chǎn)繁榮，將能帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。其實(shí)，這位教授是沒(méi)有弄清楚目前房地產(chǎn)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是什么，而是籠統(tǒng)的說(shuō)反對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興，犯了概念錯(cuò)誤，招致人罵。目前人們爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是房地產(chǎn)價(jià)格降還是不降，價(jià)格是否在人們可以接受的程度等等，而不是反對(duì)房地產(chǎn)的復(fù)興，要房地產(chǎn)滅絕。正如報(bào)道中所言：也有網(wǎng)友提出，人們不是像董主任一般“反對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興”，而是反對(duì)房?jī)r(jià)太高。消費(fèi)者不是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行“絕食”，而是買(mǎi)不起。網(wǎng)友“軍事論壇”說(shuō)，“如果房?jī)r(jià)合理，人們都能買(mǎi)得起，房地產(chǎn)自然復(fù)興了，經(jīng)濟(jì)也就上去了，人們的生活水平(從住房來(lái)說(shuō))也真正地提高了”。
從目前任總和董教授的言論可以看出，不管是我們的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，還是掌握公眾話(huà)語(yǔ)權(quán)的教授專(zhuān)家，都沒(méi)有理解和體諒房地產(chǎn)行業(yè)背后購(gòu)房者的辛酸苦辣和為之付出的代價(jià)，沒(méi)有體諒到購(gòu)房者買(mǎi)一套房子需要借多少錢(qián)，勒緊褲帶過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間的日子。所以，他們的言論一出來(lái)，盡管一定程度符合事實(shí)，但招人唾罵。
有一句歌詞唱到，想說(shuō)愛(ài)你不容易。我認(rèn)為這句歌詞很好的唱出了購(gòu)房者的酸甜苦辣。真的，誰(shuí)不想擁有一套寬敞漂亮的房子。但是，買(mǎi)房子要票子，要一沓沓百元大鈔。但對(duì)于一月只能掙一千多元(西部)的工薪階層來(lái)說(shuō)，何時(shí)能夠賺夠一套價(jià)值三十萬(wàn)房子的錢(qián)了？不當(dāng)家者不知柴米油鹽貴。對(duì)于一口一聲房?jī)r(jià)不能降，買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)的那些人來(lái)說(shuō)，他們的確不會(huì)為一套房子債臺(tái)高筑，因此覺(jué)得房?jī)r(jià)不是太高，因而不買(mǎi)房就不愛(ài)國(guó)，沒(méi)有為刺激內(nèi)需做貢獻(xiàn)。還有這位教授，真的是書(shū)呆子氣太重了，誰(shuí)不知道房地產(chǎn)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要。可是，人們一個(gè)勁的爭(zhēng)議房地產(chǎn)，主要是通過(guò)輿論監(jiān)督，來(lái)擠掉房地產(chǎn)領(lǐng)域的水分，讓房地產(chǎn)商的利潤(rùn)回歸到合理空間，讓房?jī)r(jià)回歸到人們能夠接受的價(jià)格水平，不要讓房地產(chǎn)成為剝奪人們財(cái)產(chǎn)的工具。
中國(guó)有一句俗話(huà)就是慎言。對(duì)于掌握公眾話(huà)語(yǔ)權(quán)的專(zhuān)家教授，真的要仔細(xì)體會(huì)“慎言”背后的深刻含義，說(shuō)話(huà)要三思而后行，要真正了解和掌握公眾心理和行業(yè)規(guī)律之后，在發(fā)表言論，不要一個(gè)勁的放炮，挑戰(zhàn)公眾承受心理底線(xiàn)。(作者：李寧)
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