16日，北京市發(fā)改委、市規(guī)委、市建委、市國(guó)土局聯(lián)合在市國(guó)土局網(wǎng)站發(fā)公告，稱(chēng)取消北京摩根投資有限公司摩根中心項(xiàng)目等5個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等批準(zhǔn)文件，并依法對(duì)有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。據(jù)北京市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，這些被取消立項(xiàng)的地塊完成審計(jì)后，將被重新納入土地儲(chǔ)備市場(chǎng)進(jìn)行招拍掛。
據(jù)公告稱(chēng)，被公布取消立項(xiàng)的5個(gè)項(xiàng)目分別是北京摩根投資有限公司的摩根中心項(xiàng)目、北京超越房地產(chǎn)公司的超越欣園住宅小區(qū)、北京太平洋房地產(chǎn)公司的太平洋城、東潤(rùn)房地產(chǎn)公司的東潤(rùn)大廈及王府井H1地區(qū)控規(guī)調(diào)整論證。其均在去年被收回的45塊土地之列。
北京市國(guó)土局法制處處長(zhǎng)丁世華16日對(duì)此表示，“這應(yīng)該是一個(gè)信號(hào)?！?006年北京將加強(qiáng)對(duì)閑置土地的清理整頓，凡不符規(guī)定的項(xiàng)目或開(kāi)發(fā)商無(wú)力開(kāi)發(fā)的閑置項(xiàng)目都將逐步收回。這5個(gè)項(xiàng)目在土地使用權(quán)被收回的基礎(chǔ)之上又被取消立項(xiàng)，意味著其將不再存在。
“如果還要繼續(xù)開(kāi)發(fā)，就必須重新立項(xiàng)?！倍∈廊A還透露，目前已經(jīng)對(duì)被收回的45宗地進(jìn)行了分類(lèi)處理，對(duì)已建成的項(xiàng)目，按合同進(jìn)行處罰的同時(shí)，允許開(kāi)發(fā)商繼續(xù)開(kāi)發(fā)；對(duì)沒(méi)有拆遷的項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)等，絕大部分要通過(guò)招拍掛的方式，重新確定中標(biāo)人；而在規(guī)定期限內(nèi)確實(shí)無(wú)力開(kāi)發(fā)的，取消立項(xiàng)。
另?yè)?jù)了解，北京市國(guó)土局近期將采取一系列舉措加大管理力度，清理本市閑置土地。今后凡是被收回國(guó)有土地使用權(quán)的項(xiàng)目，將意味著同時(shí)取消立項(xiàng)等批準(zhǔn)文件，對(duì)此北京市國(guó)土局將不再進(jìn)行公布。
新聞鏈接
截至目前，北京已公開(kāi)收回45塊土地，包括去年8月3日，收回38宗土地，原因是受讓方未按《北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的期限付清全部地價(jià)款。
同年10月8日收回北京摩根投資有限公司摩根中心寫(xiě)字樓等7宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)，收回的理由大致與前面38宗土地相同。(張學(xué)冬）
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