中國建筑物平均使用壽命為30年，與國家規(guī)定標準壽命50-60年相差甚遠。
日前，全國第七屆建筑物改造與病害處理學術(shù)研討會上的消息稱，改革開放以來，中國已建成各類建筑物達400多億平方米，并以每年5億多平方米的規(guī)模擴大。由于管理不當，中國設(shè)計壽命為50年的建筑物，實際平均使用壽命為30年，造成了資源浪費。
中國老教授協(xié)會土木建筑委員會主任唐業(yè)清說，中國人口眾多，人均住房面積相對較低，如何對現(xiàn)有的建筑進行維護、加固改造、處理各類病害，將成為未來建筑領(lǐng)域的頭等大事。
據(jù)介紹，建筑物移位、糾傾、增層、改造加固技術(shù)是中國近年來才發(fā)展起來的新興學科。與之對比，一些發(fā)達國家有關(guān)建筑物改造工程已達到建筑市場總量的60%以上。如今，隨著中國大城市房屋建造逐漸飽和，建筑物改造的應(yīng)用也日漸增多，主要應(yīng)用于城市建設(shè)、舊城改造、古建筑物保護、古樹移位等公共領(lǐng)域。
唐業(yè)清認為，建筑物的改造對于中國人均住房面積的擴大，節(jié)省土地等可以作出很大貢獻，還可以比簡單拆除舊房節(jié)省投資約30%(鐘喆 胡芳)
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