樓高74層、328米總投資25億元 住戶為高收入村民將享受賓館式服務(wù)
“按超五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，總建筑面積20多萬(wàn)平方米。可供2000多人居住、3000多人同時(shí)用餐，擁有目前亞洲最大360度的空中旋轉(zhuǎn)餐廳。大樓內(nèi)設(shè)35部電梯，速度在10米/秒以上，處于國(guó)內(nèi)第一位，還有當(dāng)今世界上最先進(jìn)的各種監(jiān)控、消防等設(shè)備。”
你一定難以想象，這是一個(gè)社會(huì)主義新農(nóng)村即將建成的超豪華大樓。在江陰華西村，這座高度排在中國(guó)第8位、世界第15位的大樓今年6月即將建成。
1月3日，剛剛連任華西村黨委書記的吳協(xié)恩表示，這棟設(shè)計(jì)高度328米、74層的大樓總投資將達(dá)25個(gè)億，預(yù)計(jì)于2011年建村50周年時(shí)投入使用，到時(shí)華西會(huì)再多一個(gè)地標(biāo)。
文/圖本報(bào)記者 杜安娜
這座大樓的豪華程度令人驚嘆。按超五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，總建筑面積有20多萬(wàn)平方米。大樓共74層、328米高，世界排名第15位，全國(guó)排名第8位。
25億不會(huì)“傷筋動(dòng)骨”
大樓可供2000多人居住、3000多人同時(shí)用餐，另外還有空中360度的旋轉(zhuǎn)餐廳，可供500人用餐，將是目前亞洲最大的空中餐廳。
大樓有五個(gè)空中花園和以“金、木、水、火、土”五行為主題的五層會(huì)所。內(nèi)設(shè)35部電梯，速度在10米/秒以上，處于國(guó)內(nèi)第一位。整棟樓呈“三足鼎立”形狀，中央頂部設(shè)有一個(gè)直徑50米的球體，就像一顆璀璨的明珠。
“大樓名為‘空中新農(nóng)村’有特別的深意?！眳菂f(xié)恩說(shuō)，農(nóng)村的印象總是低矮的房子，現(xiàn)在就是要實(shí)現(xiàn)一個(gè)跨越，農(nóng)村可以突破這個(gè)形象，建成一個(gè)高空的新農(nóng)村。
據(jù)了解，這棟大樓最初的規(guī)劃是15個(gè)億，不過(guò)從目前情況來(lái)看，加上后期裝修費(fèi)用，至少要25個(gè)億才能完成。
不過(guò)，這25個(gè)億根本“動(dòng)”不了華西的“筋骨”，吳協(xié)恩說(shuō)，大樓的資金投入是穩(wěn)定的，因?yàn)檫@25個(gè)億并不是一年投入的，而且華西村每年的可用資金是30億元，即便一年投入，也還多5個(gè)億，并不會(huì)影響在教育、醫(yī)療等方面的投入。
200戶村民是高收入人群
吳協(xié)恩介紹，華西建高樓還有更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮，這是華西村走向國(guó)際化的一個(gè)標(biāo)志，“將來(lái)可以吸引世界各地的人來(lái)華西看大樓?！边B任后，他將繼續(xù)調(diào)整華西的產(chǎn)業(yè)，華西現(xiàn)在有五大產(chǎn)業(yè)支柱：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、旅游業(yè)。將來(lái)會(huì)更多向第三產(chǎn)業(yè)傾斜，比如旅游等。
作為綠色服務(wù)業(yè)的旅游業(yè)，一直是華西發(fā)展轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)方向?，F(xiàn)在，每天來(lái)華西的人，少則幾千，多則上萬(wàn)?！按髽堑慕ǔ?，也是為華西將來(lái)的旅游樹(shù)立新的品牌”。
“建大樓也是為了集約化用地，節(jié)約土地資源”?，F(xiàn)在大樓的總建筑面積是20多萬(wàn)平方米，可供2000多人居住，華西村有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這是一棟商住兩用樓，華西村不造別墅造高樓，大樓建成后，將有200多戶村民搬進(jìn)這一高樓。如果為這么多村民建造別墅，所需土地大約是150畝到200畝，而現(xiàn)在整個(gè)大樓占地面積不到20畝。
200多戶村民入住后，將享受24小時(shí)的賓館式服務(wù)，平均每戶100平方米左右。當(dāng)然，能搬進(jìn)這棟大樓的200戶人家也是有門檻的，華西村一名負(fù)責(zé)人說(shuō)，它們是華西村收入比較高的群體，因?yàn)檫@200戶都為大樓的建設(shè)籌資了500萬(wàn)元。
還將以60億建118層高樓
“華西并不是為了建樓而建樓，我們有這個(gè)實(shí)力?！眳菂f(xié)恩說(shuō)，它的發(fā)展已經(jīng)到了一個(gè)新階段。在未來(lái)3年規(guī)劃內(nèi)，華西將再增集體凈資產(chǎn)100億元。
“2011年之后，我們要把精力集中到建設(shè)‘華西龍大樓’上來(lái)。這幢大樓，地點(diǎn)初步選定在江陰。其主體面積為48萬(wàn)平方米、建筑面積為60萬(wàn)平方米，投資60億元，共118層，538米高。總共要投資60億元，共600股，1000萬(wàn)元/股，華西控股50%(300股)，吸引社會(huì)資金300股”。
這幢大樓，準(zhǔn)備花12年時(shí)間建成(到建村60周年投入使用)。每年只要投入2.5億元，“這對(duì)于華西來(lái)說(shuō)，根本算不了什么，完全可以承受?！爆F(xiàn)在，大樓正在開(kāi)始論證。估計(jì)論證和設(shè)計(jì)，要花一年時(shí)間。單單設(shè)計(jì)費(fèi)就要超過(guò)1個(gè)億。
此外，華西還將推出重頭項(xiàng)目，一個(gè)高71米(17層)，7面墻體，呈多邊形狀大樓為中心的“華西民族園”也即將奠基?！?1”米高，寓意“七一”黨的生日?！?面墻”的每一面開(kāi)8個(gè)門，正好是“七八——五十六”，寓意56個(gè)民族大團(tuán)結(jié)。
華西村：號(hào)稱“中國(guó)第一村”。從上世紀(jì)60年代的一貧如洗，到1999年華西村股分公司發(fā)行的3500萬(wàn)A股在深圳證券交易所掛牌上市成為全國(guó)第一家農(nóng)村經(jīng)濟(jì)綜合開(kāi)發(fā)的上市公司，再到現(xiàn)在的全村年銷售收入突破400億元，華西村至今仍是中國(guó)農(nóng)村改革的成功樣本之一。
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