- 政策解讀
- 經(jīng)濟(jì)發(fā)展
- 社會發(fā)展
- 減貧救災(zāi)
- 法治中國
- 天下人物
- 發(fā)展報告
- 項目中心
|
一個白領(lǐng)的房價賬本——
“房價有回落,但總體還是貴”
【百姓故事】“現(xiàn)在就買還是繼續(xù)觀望?”春節(jié)剛過,陳如嵐懷著糾結(jié)的心情,開始到各樓盤看房。
2008年,24歲的陳如嵐從中國傳媒大學(xué)研究生畢業(yè)后,進(jìn)入一家外企工作。眼看著身邊人都在看房、買房,陳如嵐也動起了買房念頭?!爱?dāng)時愿望不強(qiáng)烈,所以一開始看房不上心,直到房價噌噌噌漲起來,我才感到出手慢了?!?/p>
從2009年初的低點,北京房價開始了一輪瘋狂上漲。陳如嵐清楚記得當(dāng)時看過一個還算不錯的樓盤,自己出差一周回來每平方米就漲了2000元?!?00平方米就要多掏20萬元”。很快,陳如嵐就被飛漲的房價“甩開”了。
2010年,國家開始對房地產(chǎn)市場進(jìn)行空前嚴(yán)厲的調(diào)控,力度大、時間長,調(diào)控效果也逐漸體現(xiàn)。打折促銷樓盤越來越多,二手房價格也有所松動。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)字,2011年12月份,70個大中城市中,環(huán)比價格下降的城市為52個,比1月份增加49個。
去年底,為了“有一個屬于自己的家”,陳如嵐又開始跑樓盤,上網(wǎng)查信息,到中介問價格。雖然房價有所回落,但比起2009年的時候早已不可同日而語。比如一直關(guān)注的東三環(huán)附近某樓盤,價格已從當(dāng)時的每平方米1.9萬元暴漲到如今的3.5萬元?!氨M管收入這幾年漲了,但遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房價和房貸利息上漲的速度,買房還是越來越難了?!?/p>
【代表點評】全國人大代表、浙江溫嶺市農(nóng)林局農(nóng)技推廣站副站長林燚: 2011年是“限”字當(dāng)頭的一年,“史上最嚴(yán)厲”樓市調(diào)控組合重?fù)魳鞘?。如此高壓態(tài)勢下,房價過快上漲的局面得到有效控制。但多數(shù)百姓依然認(rèn)為房地產(chǎn)市場存在泡沫,房地產(chǎn)調(diào)控政策還要繼續(xù)發(fā)力。房地產(chǎn)調(diào)控需要更注重長期制度發(fā)展和住房體系的建設(shè)。建議加快形成合理完善的住房供應(yīng)體系。除了現(xiàn)有的商品房和保障性住房,很重要的是要發(fā)展租賃市場,讓更多家庭有房租、租得起。
(記者王舒懷、李鶴、汪曉東執(zhí)筆,記者王煒、劉文波、曹樹林、卞民德、顧春、包蹇、賀林平、張文采寫)