廣州房價似乎毫無下跌的跡象
據(jù)陽光家緣網(wǎng)實時交易數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市中心六區(qū)一手住宅均價突破11000元/平方米；十區(qū)一手住宅樓價也在市中心樓價的拉升下達(dá)到8800元/平方米以上高位，環(huán)比升幅超過300元/平方米，同比增長38.73%。
一手樓同比上漲近四成
據(jù)統(tǒng)計，2006年6月廣州十區(qū)一手均價為6380元/平方米，環(huán)比5月6097元/平方米上漲4.64%，上漲勢頭依然強勁。2007年6月，全市十區(qū)一手樓價達(dá)到8851元/平方米，同比漲38.73%，天河、海珠、越秀漲幅分別為56.63%、45.91%、25.94%。
結(jié)構(gòu)失衡，高價樓供應(yīng)大，是廣州市中心樓價急升的原因。其中，珠江新城的譽峰國際均價超過23000萬元/平方米，匯峰苑售價約16000萬元/平方米，粵墾路上的僑英花園均價約12000元/平方米，天河公園周邊新盤都在12000元/平方米以上。而在海珠區(qū)，濱江一線江景盤在15000元/平方米以上，而全區(qū)7000元/平方米以下樓盤幾乎絕跡。
二手樓價同比漲21.72%
在一手樓價的帶動下，廣州市二手樓市發(fā)展迅速。滿堂紅市場部提供的數(shù)據(jù)顯示，今年6月二手均價已達(dá)到6000元/平方米，同比上漲21.72%。
天河區(qū)：員村6月二手均價達(dá)到7700元/平方米，同比上漲59%，東圃板塊均價達(dá)到6500元/平方米，同比上漲47%。
白云區(qū)：機場路、廣源路板塊6月二手均價達(dá)到5729元/平方米，同比上漲57%。
海珠區(qū)：工業(yè)大道板塊6月二手均價達(dá)到7300元/平方米，同比上漲39%。其中富力順意、海富花園三期等二手均價已達(dá)到8000元/平方米。
番禺區(qū)：華南板塊6月二手均價達(dá)到5800元/平方米，同比上漲34%。 （羅莎琳）
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