建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥介紹情況 攝影 中國(guó)網(wǎng)胡迪
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記者今天從國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上了解到，8月7日，國(guó)務(wù)院已經(jīng)正式印發(fā)實(shí)施了《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》。8月24日，國(guó)務(wù)院召開(kāi)了全國(guó)住房工作會(huì)議，就貫徹落實(shí)《若干意見(jiàn)》進(jìn)行部署。
《若干意見(jiàn)》主要政策規(guī)定：
一是擴(kuò)大廉租住房制度的保障范圍。 “十一五”期末，全國(guó)廉租住房制度保障范圍要擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。2007年底前，所有設(shè)區(qū)的城市要對(duì)符合規(guī)定住房困難條件、申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保；2008年底前，所有縣城要基本做到應(yīng)保盡保。東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)在2008年底之前將廉租住房制度擴(kuò)大到低收入家庭。
二是健全廉租住房制度的各項(xiàng)規(guī)定。（1）合理確定廉租住房對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)和保障標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各市縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厝司杖牒腿司》克降囊欢ū壤_定。（2）以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合，完善廉租住房保障方式。（3）多渠道增加廉租住房房源。要通過(guò)政府新建、收購(gòu)、改建以及社會(huì)捐贈(zèng)等方式多渠道籌集房源，小戶型租賃住房短缺和房屋租金較高的地區(qū)，近期政府要加大建設(shè)力度。新建廉租住房主要在經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)和普通商品住房小區(qū)中配建，也可以集中建設(shè)。
三是確保廉租住房保障資金來(lái)源。地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排；住房公積金增值凈收益全部用于廉租住房建設(shè)；土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。對(duì)于中西部財(cái)政困難地區(qū)，中央財(cái)政給予專項(xiàng)支持。
四是改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象為城市低收入家庭；套型建筑面積控制在60平方米左右；購(gòu)房滿5年以上方可出售，出售時(shí)應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款。結(jié)構(gòu)性矛盾突出、房?jī)r(jià)上漲較快的地區(qū)要加大建設(shè)規(guī)模。同時(shí)，還要求集資合作建房嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五是逐步改善棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)和農(nóng)民工的居住條件。對(duì)集中成片的棚戶區(qū)，城市人民政府要制定改造計(jì)劃，因地制宜進(jìn)行改造。對(duì)可整治的舊住宅區(qū)要積極進(jìn)行房屋維修養(yǎng)護(hù)、配套設(shè)施完善、環(huán)境整治和建筑節(jié)能改造。要求按照“城市統(tǒng)籌規(guī)劃、用工單位負(fù)責(zé)、政府政策引導(dǎo)”的原則，多渠道改善農(nóng)民工居住條件。
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