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北京地鐵10號線將通 帶動沿線房產(chǎn)租售
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2008 年 06 月 02 日 
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北京人矚目的地鐵10號線距離通車試運營的時間越來越近,這條連通北三環(huán)和東三環(huán)的軌道交通路線對于北京東部和北部交通具有非常重要的意義。地鐵10號線跨越海淀區(qū)的萬柳,至朝陽區(qū)的勁松,成為北京三環(huán)和四環(huán)之間的快速通道。在大大緩解三環(huán)周邊擁堵的交通壓力的同時,也使沿線區(qū)域的房地產(chǎn)市場進(jìn)入了一個重新開發(fā)、人口重新分布的機(jī)會。

“我愛我家”萬柳區(qū)域的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,地鐵10號線的建設(shè)和開通將使得其沿線,甚至海淀大部分的房產(chǎn)帶來更大的價值空間。一直以來,海淀因全國多所重點大學(xué)、北京知名中小學(xué)云集這里,房地產(chǎn)市場處于非?;钴S態(tài)勢,即將在6月開通的地鐵10號線無疑將助推這些區(qū)域的房地產(chǎn)交易市場,而二手房便是最大的交易房源。

“我愛我家”統(tǒng)計的最近市場情況顯示,萬柳地區(qū)靠近地鐵10號線站點周邊區(qū)域的房價相比普通區(qū)域最高相差30%,建設(shè)年代較新、社區(qū)較為成熟的社區(qū)二手房價可達(dá)到22000-25000元/平方米。如“康橋水郡”部分精品房源售價在25000元/平方米,“光大花園”市場價也在20000-23000元/平方米之間。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,因為軌道交通帶給萬柳地區(qū)更為便捷的出行方式將持續(xù)吸引更多的購房者關(guān)注這里二手房市場。海淀良好的居住環(huán)境和濃郁的文化底蘊成為眾多中高等收入群體選擇,二手房市場發(fā)展將進(jìn)一步提升。(李季)

來源: 市場報

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