中國系列政策措施資助困難學(xué)生、優(yōu)撫救濟(jì)、住房保障
央行就擴(kuò)大商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度等答問
財政部:購房契稅降至1% 最低首付調(diào)為20%
契稅降至1%意味著什么
關(guān)鍵條文
個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；
對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；
對個人銷售住房暫免征收土地增值稅；
地方政府可制定鼓勵住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
實(shí)施日期：11月1日
居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房可打7折，最低首付款比例調(diào)整為20%。
下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.27個百分點(diǎn)。
實(shí)施日期：10月27日
昨（22）日晚，財政部和央行雙雙發(fā)布樓市新政利好。從11月1日起，下調(diào)購房契稅、暫免征收印花稅、土地增值稅。同時，自10月27日起，針對個人住房公積金貸款利率也做相應(yīng)調(diào)整，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點(diǎn)，商業(yè)住房貸款最低首付款比例下調(diào)為兩成，利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。業(yè)內(nèi)人士指出，這一系列利好有助于提振目前的樓市，對有購房需求的中低收入人群十分有利。
政策解讀
一套房50萬 可省近3000
此次財政部和央行雙雙發(fā)布有關(guān)樓市的新政利好，將對普通購房者帶來多大的實(shí)質(zhì)性利好？
關(guān)于稅收利好政策 省多少？
2500元+250元
按財政部的系列稅收利好政策來看，目前成都市個人購買普通住宅繳納的契稅稅率為1.5%，下調(diào)到1%后，一套價值50萬元的住房可減少2500元的契稅。
此前征收的購房印花稅稅率為0.05%，現(xiàn)在暫時免征，如果購房總款額為50萬元，那么購房者可節(jié)省250元印花稅。
|
