元旦期間，省城共成交住宅300來套，均價約為4300元/平方米，一改前段時間樓市低迷的狀態(tài)。同時，一篇名為《盤點目前全國房價最抗跌的十大省會城市》的文章引起廣泛關(guān)注。文章通過盤點全國省會城市房價的市場報價、預(yù)定成交價和實際成交價，評出最“抗跌”的十座省會城市，合肥位列排行榜第九位，其它9個省會城市包括呼和浩特、烏魯木齊、銀川、長春、濟(jì)南、哈爾濱、西寧、蘭州和鄭州。
據(jù)介紹，此次入圍“十大抗跌城市”的省會城市，房價上漲階段穩(wěn)定有序，沒有出現(xiàn)暴漲的現(xiàn)象，房市調(diào)整后又沒有出現(xiàn)大幅下跌情況。而且，房市的剛性需求依然強(qiáng)勁，房產(chǎn)成交量要比一二線城市多一些，是大家目前公認(rèn)的“十大抗跌城市”。
專家指出，從全國來看，原來房價快速上漲的城市，在新一輪調(diào)整到來后，基本上是下跌幅度最大的，這說明區(qū)域性房地產(chǎn)快速上漲是存在一定泡沫的?！笆罂沟鞘小钡淖畲筇攸c就是房價基本穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大跌的情況，評估未來三年內(nèi)也不會出現(xiàn)大幅降價，因為這些城市的房價本身就不太高，甚至有的還出現(xiàn)微漲。
省城有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，雖然合肥也受到全國房地產(chǎn)大勢的影響，但合肥區(qū)域優(yōu)勢明顯，房地產(chǎn)起步比較晚，而且房價不是很高。在中部地區(qū)六個省會城市中相比而言，合肥的房價是倒數(shù)第一，市場潛力比較大。今年，隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)惠政策作用逐步顯現(xiàn)，合肥房地產(chǎn)業(yè)的前景是好的。 (本報記者 孫孝陽/新安晚報)
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