東方網(wǎng)1月9日消息：下周本市將出臺(tái)二套房公積金政策細(xì)則，對(duì)“改善型普通住房”和“家庭住房套數(shù)不超過(guò)1套”等做出定義。這是記者從昨天的“建行杯第二屆上海市住房公積金百佳誠(chéng)信繳交企業(yè)”命名大會(huì)上獲悉的消息。與此同時(shí)，公積金管理中心有關(guān)人士還披露，2008年本市公積金歸集額創(chuàng)歷史新高。
2008年本市公積金歸集額創(chuàng)新高
據(jù)悉，目前上海住房公積金的繳存率僅為70%左右，用人單位不繳、少繳現(xiàn)象依然比較嚴(yán)重，還有一些用人單位甚至根本不為職工建立公積金賬戶(hù)，相當(dāng)一部分職工被剝奪享有住房公積金政策優(yōu)惠的權(quán)利。為此，去年年底本市成立執(zhí)法監(jiān)督處，企業(yè)拒交公積金將被依法處以最高5萬(wàn)元的罰款。
市公積金管理中心主任萬(wàn)曾煒介紹說(shuō)，本市公積金個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)控制良好，貸款逾期率繼續(xù)保持下降。至2008年11月底戶(hù)數(shù)逾期率為1.674‰，金額逾期率為0.135‰?！氨壬虡I(yè)貸款逾期率低?！?/p>
此外，2008年本市公積金歸集額已創(chuàng)歷史新高，繳存人數(shù)也達(dá)到近十年來(lái)最高。
下周出臺(tái)二套房公積金政策細(xì)則
元旦小長(zhǎng)假過(guò)后，本市發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整本市購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房公積金貸款額度的通知》，明確，從2009年1月1日起，實(shí)施新的購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房的貸款政策，對(duì)經(jīng)認(rèn)定屬于改善型普通住房，購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房時(shí)，可按首次購(gòu)房的政策執(zhí)行，每戶(hù)家庭基本公積金的最高貸款限額為60萬(wàn)元；有補(bǔ)充公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。通知規(guī)定，申請(qǐng)純住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的借款人必須滿足兩個(gè)條件：用于申請(qǐng)貸款的房屋為改善型的普通住房；通過(guò)市房地產(chǎn)交易中心房屋登記信息系統(tǒng)核查借款人家庭住房套數(shù)不超過(guò)1套。
但是，該通知并未對(duì)“改善型的普通住房”和“家庭住房套數(shù)不超過(guò)1套”等條件做出具體解釋。據(jù)公積金中心總經(jīng)濟(jì)師崔國(guó)盛介紹，新政策發(fā)布后，本市申請(qǐng)二套房公積金的市民還不多，由于目前細(xì)則還未出臺(tái)，申請(qǐng)者只能先提交申請(qǐng)，等待細(xì)則出臺(tái)后相關(guān)部門(mén)的審批意見(jiàn)。不過(guò)他也表示，預(yù)計(jì)到下周一，本市將出臺(tái)二套房公積金政策細(xì)則，屆時(shí)相關(guān)部門(mén)將為首批符合條件的二套房公積金申請(qǐng)者辦理貸款手續(xù)。
另?yè)?jù)記者了解，隨著一批鼓勵(lì)樓市的政策出臺(tái)，去年10月、11月，本市個(gè)貸發(fā)放額和發(fā)放戶(hù)數(shù)有所回升，但是回升量還不明顯。“關(guān)鍵還是房?jī)r(jià)要適度下降，才能真正刺激市民的購(gòu)買(mǎi)欲望?！贝迖?guó)盛表示。青年報(bào)
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