半小時觀察：加快保障性住房建設(shè)，防止樓市泡沫
有人說，中國的房地產(chǎn)市場總是不缺少新聞，房價跌的時候，大家擔(dān)心市場萎縮，開發(fā)商資金鏈緊張，房價漲的時候，關(guān)于投機(jī)泡沫的爭論又風(fēng)云再起。而現(xiàn)在，以往并不顯山露水的二手房也異軍突起，成為樓市新的焦點。專家告訴我們，二手房交易超過一手房，是一個房地產(chǎn)市場成熟的標(biāo)志。如果單從成交數(shù)據(jù)上理解這一點，現(xiàn)在二手房的市場的凸顯也不是一件壞事。
從以往的經(jīng)驗看，買二手房的購房者絕大多數(shù)都是用來自住，把二手房當(dāng)做投資炒作對象的比較少。然而，我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在二手房這一輪走高中，不難發(fā)現(xiàn)一些炒房客的身影。對他們選擇二手房作為投資對象，我們不難理解。隨著各國為了拯救經(jīng)濟(jì)爭先恐后注入大量流動資金，國際上石油、礦石等大宗商品價格走高，人們對未來將出現(xiàn)通貨膨脹的預(yù)期都在升高。為了避免手頭的資金貶值，各路資金都可能涌向樓市股市，套用一句前兩年流行的話，跑不過劉翔也得跑過通脹。如今跑在這條道上的，既有個人投資者，也有不少企業(yè)。
如何消除房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫的隱憂？從根本上說，還是得打消人們對未來出現(xiàn)通脹的恐慌。具體到房地產(chǎn)市場上，就是應(yīng)該增加供給，滿足最大多數(shù)老百姓的住房需求，平衡供需關(guān)系。只有這樣才能促使購房者理性地看待房地產(chǎn)市場的發(fā)展，冷靜作出購房選擇。
我們可以回顧一下，去年國務(wù)院出臺應(yīng)對金融危機(jī)的一系列政策措施當(dāng)中，就把保障性住房建設(shè)放到了首要位置，希望這一措施既能拉動內(nèi)需，又能滿足百姓住房要求，平抑房價?，F(xiàn)在看來，加快保障性住房建設(shè)又有了新的理由，那就是增加供給，防止樓市出現(xiàn)新的泡沫，讓整體經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)離通貨膨脹的危險。（主編：周人杰編導(dǎo)：李錦 攝影：陳艷波、沈焱、李慧）
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