去年11月20日，手舉28號牌的大龍公司負(fù)責(zé)人以50.5億元拍得順義地塊。2個(gè)多月后，該地塊因欠繳地價(jià)款被政府收回。
去年創(chuàng)下北京“雙料地王”的順義后沙峪地塊，因開發(fā)商大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“大龍公司”)逾期未簽訂出讓合同，該地塊被政府收回。昨日，市國土資源局發(fā)布公告，取消大龍公司該地塊的競得資格，同時(shí)對于大龍公司已交納的2億元競買保證金將不予退還。
大龍拿地催生“雙料地王”
去年11月20日，順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地公開拍賣，12家房地產(chǎn)企業(yè)參與競爭，包括保利、龍湖、遠(yuǎn)洋以及大龍地產(chǎn)的子公司大龍公司等。最終，經(jīng)過了一個(gè)半小時(shí)、190輪競價(jià)，原先并不被看好的大龍公司以超出底價(jià)2.6倍的50.5億元最終拿下該地塊。該地塊總價(jià)以及每平米近3萬元的樓面地價(jià)，使該地塊成為了北京的雙料地王。
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上月22日，北京市國土局就北京加強(qiáng)閑置土地清理處置進(jìn)行公告。其中，8家開發(fā)商由于欠繳地價(jià)款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京土地交易市場拿地資格。
在這8家開發(fā)商中，大龍公司位列其中。市國土局相關(guān)人士向本報(bào)記者證實(shí)，大龍公司被暫?！澳玫亍辟Y格的原因是未簽出讓合同、欠繳地價(jià)款。
在隨后召開的北京市“兩會(huì)”上，市國土局局長魏成林告訴本報(bào)記者，國土局已向大龍公司下發(fā)了“最后通牒”，如果逾期仍未簽訂土地出讓合同，繳納地價(jià)款的話，就將收回該地塊。
昨日，市國土局發(fā)布公告稱，由于大龍公司逾期未簽訂該宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》，依據(jù)《拍賣文件》的有關(guān)規(guī)定，決定取消大龍公司的競得資格，同時(shí)對于大龍公司已經(jīng)交納的2億元競買保證金將不予退還。
大龍地產(chǎn)股票停牌一天
昨日，受此影響，大龍地產(chǎn)股票停牌一天。業(yè)內(nèi)和分析人士指出，大龍地產(chǎn)的股票難以避免持續(xù)跌停。
昨晚，大龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司將積極與有關(guān)部門進(jìn)行溝通，降低公司的損失。
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順義“地王”收回非個(gè)案
近年來多地塊被收回，包括廣渠路15號地
昨日，市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，順義地王被收回并非北京首例，此前被收回的就有廣渠路15號地。
而北京也曾有過多地塊被收回，比如2008年初，北京市國土局就收回過北京森彥體育娛樂中心有限公司的森彥體育娛樂中心、北京京都廣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的騾馬市大街南側(cè)酒店等項(xiàng)目。
2005年8月3日，北京市國土局發(fā)布了《關(guān)于解除38宗地國有土地使用權(quán)出讓合同的公告》，拖欠土地出讓金是開發(fā)商被國土局收回土地使用權(quán)的主要原因。
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