在缺乏完善的權(quán)力制約機制的情況下，政府權(quán)力便會利用手中的資源，主動的實施權(quán)力尋租行為，為自己謀求更大的利益。公務(wù)員內(nèi)部價購房行為實際上是公務(wù)員階層利用政府權(quán)力為自己謀求利益的一種不公正體現(xiàn)
就在國內(nèi)各大媒體狂批北京房價瘋漲之時，一則關(guān)于北京公務(wù)員買房內(nèi)部價的報道引起了公眾的關(guān)注：一些中央部委及北京市地方政府系統(tǒng)的內(nèi)部集資房、團購房、經(jīng)濟適用房價格與周邊的商品房價格懸殊驚人，比如在北京海淀區(qū)四道口附近，商品房價格每平方米4萬元，而公務(wù)員內(nèi)部價則為每平方米4500元，房價相差將近十倍！
與此同時，房地產(chǎn)大鱷、北京華遠集團總裁任志強也表示，北京有很多低價的定向住房，沒有向社會公開銷售，而是分配給中央或國務(wù)院的各機關(guān)、管理機構(gòu)以解決公務(wù)員、進京干部以及老干部的住房等。據(jù)其透露，北京2005至2009年政府公布的商品房住宅建設(shè)用地計劃供給指標(biāo)為7130公頃，但實際上真正可以對外公開銷售的商品房住宅只占全部土地供應(yīng)量的28.3%，其余的則是享受經(jīng)濟適用住房政策的用地，由特定單位使用，不對外銷售。
兩則消息相互印證，透露給公眾一個信息：公務(wù)員在購買住房方面享受著巨大的政策性優(yōu)惠。盡管在形式上國家已經(jīng)取消單位福利性分房，但是一些單位還是以內(nèi)部價的形式給公務(wù)員購房以各種優(yōu)惠，并以之作為單位的福利。
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