高價(jià)炒賣，五千萬落入干部囊中
在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易網(wǎng)站，記者查到很多世紀(jì)花苑小區(qū)房源的信息。有轉(zhuǎn)賣者在網(wǎng)上稱，該小區(qū)“環(huán)境和各方面條件在忻州市排行第一，被老百姓稱為‘官家居所’”。
記者找了四家房地產(chǎn)中介公司，業(yè)務(wù)人員都表示手頭有該小區(qū)的房源。4月13日，記者以買房者身份來到鴻橋房產(chǎn)中介公司，業(yè)務(wù)員田燕表示，去年以來，由她介紹轉(zhuǎn)賣的該小區(qū)房子有10多套，去年轉(zhuǎn)賣一套房主至少收轉(zhuǎn)讓費(fèi)六萬至八萬元，今年以來轉(zhuǎn)讓費(fèi)至少10萬元，一套144平方米的房子最高收了16萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。田燕透露，四天前她介紹轉(zhuǎn)賣了這里一套144平方米的房子，房主加價(jià)13 .5萬元。
田燕帶記者在該小區(qū)看了兩套業(yè)主委托轉(zhuǎn)賣的房子，分別是17號(hào)樓3單元6層西戶，面積94平方米，售價(jià)34萬元；18號(hào)樓2單元11層?xùn)|戶，面積144平方米，售價(jià)50萬元。田燕說，房主委托轉(zhuǎn)賣時(shí)，都承諾在一定時(shí)期內(nèi)包產(chǎn)權(quán)過戶，過戶費(fèi)由買房人承擔(dān)。
記者表示，看中了18號(hào)樓2單元11層?xùn)|戶房子。當(dāng)天下午田燕給出的報(bào)價(jià)是50萬元，第二天田燕表示，房主要求加價(jià)到60萬元，漲價(jià)原因是房主聽說同單元2層?xùn)|戶的一套面積相同的房子，20天前賣了49 .5萬元，而近期忻州房?jī)r(jià)漲得很快，故要求再加價(jià)10萬元。
該公司經(jīng)理高貴根對(duì)記者說，早在去年10月份，他經(jīng)手轉(zhuǎn)賣過該小區(qū)13號(hào)樓1單元2層?xùn)|戶144平方米的房子，賣價(jià)是40萬元，現(xiàn)在加價(jià)是正常的。
記者幾經(jīng)周折，從忻州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局世紀(jì)花苑分配表上，查到這套房源的主人楊國柱，系忻州市保密局干部，楊當(dāng)初購買這套房子的價(jià)格是38萬元。
忻州市人保局干部徐朝華擬轉(zhuǎn)賣的房子，面積94平方米，最低售價(jià)33萬元。記者查詢得知，徐買這套房子出資20萬元。徐透露，在分配到世紀(jì)花苑房子之前，他家已有兩套市中心的房子，面積都在100平方米以上。徐毫不避諱地說，“公務(wù)員對(duì)房地產(chǎn)政策和形勢(shì)非常敏銳，成天都在研究。不吃透政策靠什么吃飯？”
在忻州興忻房產(chǎn)中介公司，經(jīng)理班殿臣也向記者提供了該小區(qū)三套房源：4號(hào)樓3單元3層西戶，113平方米，售價(jià)39萬元；13號(hào)樓2單元19層?xùn)|戶，144平方米，售價(jià)50萬元；17號(hào)樓2單元6層西戶，94平方米，售價(jià)33萬元。后來，鴻橋中介的田燕打來電話稱，她剛接手了18號(hào)樓2單元4層西戶，144平方米，售價(jià)55萬元。
4月14日，記者以買房者身份來到忻州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局資產(chǎn)管理科。一位姓郭的女士表示，“世紀(jì)花苑1600套房子指標(biāo)分給干部時(shí)，均價(jià)每平方米2318元，有一半以上的干部拿到房子后加價(jià)賣了，買那里的房子沒有風(fēng)險(xiǎn)?！卑凑展峁┑臄?shù)據(jù)計(jì)算下來，鴻橋和興忻兩家中介公司向記者提供的世紀(jì)花苑房源，每套轉(zhuǎn)賣加價(jià)都在10萬元左右，且至少有800名以上的干部將房子已轉(zhuǎn)賣。
郭女士說，她們科長(zhǎng)李子清也想轉(zhuǎn)賣房子，在9號(hào)樓1單元16層西戶，面積144平方米，當(dāng)初的買價(jià)是37萬元，她可以幫記者牽線。記者與李子清取得了聯(lián)系，李表示，“我這套房加價(jià)15萬元，賣52萬元。買下后可直接以你的名字辦房產(chǎn)證，物業(yè)費(fèi)免收，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)也有優(yōu)惠。我就是管房子的，有這個(gè)權(quán)力?！?/p>
簡(jiǎn)單一算，世紀(jì)花苑800多套房子被機(jī)關(guān)干部轉(zhuǎn)手倒賣，按平均每套加價(jià)7萬元的最低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，至少5600萬元收入落入這些干部囊中。
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