近幾個月來，隨著房產(chǎn)新政的實施，全國樓市成交量一路走低，但部分城市的房租價格卻一路上漲。恰逢畢業(yè)季，租房難問題成為不少剛剛步入社會的年輕人的新困擾，甚至有人感嘆：“如今租房比找工作還難！”
剛來北京一個來月的山西某大學(xué)畢業(yè)生焦文軍，住在清華大學(xué)西門外的民房里，現(xiàn)在在做圖書出版的編輯工作。這里住著很多已經(jīng)畢業(yè)的學(xué)生，有考研的，有剛剛工作的。雖然條件簡陋，但是房租不高。尹亞飛攝
上周，中國青年報社會調(diào)查中心通過民意中國網(wǎng)，對1465人進行的一項調(diào)查顯示，98.1％的人表示身邊有租房的年輕人，其中 41.4％的人說“非常多”。67.2％的人感覺目前城市中存在租房難問題。受訪者中，85.6％的人居住在城市。
63.2％的人認為房產(chǎn)中介抬高了租金
本次調(diào)查中，67.3％的人表示，身邊的年輕人主要通過朋友、熟人幫忙租到住房；60.7％的人表示“中介公司”是年輕人租房的主要途徑。此外還有：“通過租房網(wǎng)站看帖發(fā)帖”（56.5％）、“在小區(qū)張貼求租海報”（44.7％）。
近來，廣州醫(yī)學(xué)院應(yīng)屆畢業(yè)生李園，正和兩名同學(xué)心急火燎地找合租房?！熬W(wǎng)上有很多房源信息，但一個電話打過去，要么被告知‘已經(jīng)租出去了’，要么就是中介接的電話。中介常常帶好幾撥人一起看房，趁你不注意，房子就被別人‘搶’走了。我們前后看了20多套房，始終沒有租到。”李園認為，如今房源太少的主要原因是很多畢業(yè)生都急需租房，而一部分考研生也進入了“租房大軍”。
上海某傳媒集團編輯蔡君也為租房的事傷透了腦筋。“眼看租的房子快到期了，房東卻突然堅持每月漲租300元。我前段時間找了幾套房源，發(fā)現(xiàn)房租都漲了，浦東東昌路不足50平方米的兩居室，過去每月只需2200元左右，現(xiàn)在都要2500~2800元了?！?/p>
目前城市租房難的主要原因是什么？調(diào)查中，75.0％的人認為許多城市房租大漲，年輕人難以承受；其次是“適合年輕人租住的房源太少”（51.5％）；50.5％的人認為原因是“畢業(yè)生涌入租房市場”。
值得注意的是，47.6％的人認為，租房難的主要原因是房產(chǎn)中介公司抬高租金價格；另有41.6％的人認為，租房難的原因是“放棄買房轉(zhuǎn)而租房的人多了”。
中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授嚴金明表示，現(xiàn)在很多人期待國家能把房價調(diào)控到一個合適的程度，于是一些原本想買房的人，干脆先租房。而一些房產(chǎn)中介公司因當下住房成交量低迷，又面對龐大的“租房大軍”，于是將租房市場看做救命稻草，“不排除一些中介蓄意炒高房租的情況。”
日前，住建部發(fā)布的調(diào)研報告稱，“房租上漲主要由中介推高”。對此，北京房屋中介公司集體表示不贊同，認為房租價格上漲還是供需關(guān)系決定的。
但在本次調(diào)查中，63.2％的人認為，就是房產(chǎn)中介抬高了租金。
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