“30歲，無性別，臺灣桃園《國際航城》戶口，絕對英俊、瀟灑、天庭飽滿、地角方圓、爆發(fā)力十足，覓正直房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者，年齡不拘，有多次‘婚嫁’經(jīng)驗者尤佳，歡迎‘試婚’”。
本周，上海當(dāng)?shù)孛襟w刊登的臺灣桃園航空城企業(yè)廣告格外引人關(guān)注，這家房地產(chǎn)企業(yè)以“征婚啟事”的形式，向大陸地產(chǎn)業(yè)界發(fā)出到臺灣投資的邀請。昨日，臺灣國信集團(tuán)主任委員蔡辰男攜目前仍在規(guī)劃中的“桃園航空城企業(yè)總部”項目參加上海國際商業(yè)地產(chǎn)博覽會，開啟臺灣地產(chǎn)界來滬推銷房產(chǎn)的先河。
這是“5·20”后，兩岸民間和經(jīng)貿(mào)關(guān)系迅速升溫的縮影。
在兩岸達(dá)成周末包機(jī)直航和大陸居民赴臺旅游等協(xié)議之后，臺灣在金融領(lǐng)域?qū)Υ箨懙拈_放速度明顯加快，各種松綁政策緊鑼密鼓出臺，目的就是吸引大陸資金渡海入島，提振臺灣經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)臺灣在亞太金融領(lǐng)域的競爭力。
放開政策冀望陸資入臺
6月以來，臺灣方面兩岸經(jīng)貿(mào)政策松綁動作不斷。6月26日臺灣當(dāng)局通過“開放臺灣地區(qū)辦理人民幣現(xiàn)鈔買賣業(yè)務(wù)案”，決定自6月30日開始受理島內(nèi)金融機(jī)構(gòu)及外幣收兌處申辦人民幣兌換業(yè)務(wù)，以方便大陸游客來臺換取新臺幣。據(jù)統(tǒng)計，放開人民幣兌換后半月內(nèi)，人民幣交易量就達(dá)3億元，活躍程度可見一斑。
人民幣在臺灣實現(xiàn)與新臺幣的雙向兌換，稱得上是海峽兩岸交流交往史上具有指標(biāo)性意義的重大突破。此外，6月26日臺灣當(dāng)局還宣布一批兩岸金融松綁利好消息：包括取消外資需出具資金非來自大陸地區(qū)的聲明規(guī)定；大陸ＱＤＩＩ可透過間接方式投資臺灣市場；開放臺港ＥＴＦ相互掛牌；有限度開放香港交易所掛牌企業(yè)來臺第二上市（柜）；放寬基金投資涉陸股之海外投資限制；及開放赴大陸投資證券期貨業(yè)。
據(jù)了解，今后臺灣當(dāng)局還將檢討直接投資大陸40%的限制，及未來兩岸協(xié)商開放陸資投資臺灣股市等相關(guān)政策，臺灣證券業(yè)投資大陸股市的規(guī)定還可能根據(jù)變化重新修訂。臺當(dāng)局“行政院”強(qiáng)調(diào)，將盡速完成相關(guān)法規(guī)修正發(fā)布作業(yè)，以提高臺灣證券業(yè)者資產(chǎn)管理操作的彈性，滿足臺灣投資人多元化的投資需求，并利于提升臺灣資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的競爭力。
為將臺灣建設(shè)成為亞太籌資中心，臺當(dāng)局7月底宣布松綁島外企業(yè)在臺上市的資格限制，取消過去陸資持股臺灣企業(yè)需低于20％的規(guī)定。據(jù)臺灣媒體報道，此次修訂后的條例規(guī)定，只要不是注冊為大陸公司的島外公司，若要在臺第二上市，也就是在臺灣發(fā)行TDR(臺灣存托憑證)，將不會被限制公司的陸資成份。至于在臺灣IPO，即使陸資100%持股，未來也可以在臺發(fā)行股票，不過這部分還要等臺當(dāng)局“陸委會”修訂相關(guān)條例后才能正式放寬。
同時，臺當(dāng)局亦相應(yīng)放寬島上金融證券業(yè)者投資大陸的限制，將臺灣證券業(yè)者投資大陸證券比率由現(xiàn)行0.4%放寬為10%，原來投資港澳H股、紅籌股比率不得超過10%的限制則予以取消。
兩岸證券從業(yè)人士均認(rèn)為，對臺當(dāng)局在兩岸金融合作方面的積極態(tài)度，大陸方面也將給予積極回應(yīng)，實施“臺股直通車”只是時間早晚問題。
臺灣經(jīng)濟(jì)外溫內(nèi)冷
臺灣當(dāng)局雷厲風(fēng)行開放金融市場與臺灣經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀有很大關(guān)系。
花旗銀行臺灣區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄭貞茂日前在花旗2008年下半年全球經(jīng)濟(jì)展望說明會上表示，今年臺灣經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)“外溫內(nèi)冷”特點，“外溫”指臺灣出口表現(xiàn)還不錯，“內(nèi)冷”指今年臺灣內(nèi)需市場不佳。
他預(yù)測，依靠出口拉動，今年臺灣經(jīng)濟(jì)增長有可能達(dá)到4.7%的預(yù)定目標(biāo)，明年如果外在不確定性消除，經(jīng)濟(jì)增長可望達(dá)到5.1%。對于未來臺灣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，花旗預(yù)測會高于常年平均水平，主要原因是政策開放有效帶動了外資對臺灣金融市場的信心。
在回答記者關(guān)于兩岸政策松綁對臺灣經(jīng)濟(jì)影響的問題時，鄭貞茂表示，目前大陸資金還不能投資臺灣的金融和房地產(chǎn)市場，但隨著政策的逐步開放，兩岸政策松綁的效果會慢慢顯現(xiàn)。
與實體經(jīng)濟(jì)差強(qiáng)人意相比，臺灣股市今年也未能躲過全球性熊市的影響，臺北股市數(shù)月來大跌2000多點，導(dǎo)致投資者紛紛從股市撤資轉(zhuǎn)而存入銀行吃利息。據(jù)臺灣《工商時報》報道，“股災(zāi)效應(yīng)”引發(fā)臺灣大型銀行定期存款激增1500億新臺幣。
臺灣證券交易所新任董事長薛琦日前表示，如果臺灣想成為亞洲地區(qū)領(lǐng)先的金融中心，必須把吸引外資企業(yè)和在海外經(jīng)營的臺灣企業(yè)在臺灣證交所上市作為其首要任務(wù)。對于臺灣將從10月份開始允許中國大陸投資臺灣的股票和期貨市場，薛琦稱，這一決定將吸引更多資金流入臺灣。
臺灣富邦金控董事長蔡明忠表示，現(xiàn)在是簽訂兩岸“證券監(jiān)理備忘錄”(MOU)的好時機(jī)，期盼可借此加速促進(jìn)簽訂“銀行監(jiān)理機(jī)制”。據(jù)臺灣媒體報道，蔡明忠表示，簽訂MOU后，大陸合格境內(nèi)機(jī)構(gòu)投資人(QDII)到臺投資的比重可自3%放寬至10%。
國務(wù)院臺辦主任王毅日前表示，近來，臺灣方面調(diào)整有關(guān)兩岸人員往來和金融、投資等領(lǐng)域的政策，放寬了以往的某些限制，這是有利于兩岸交流合作的積極舉措。在兩岸關(guān)系新形勢下，大陸方面也將采取切實措施，大力加強(qiáng)兩岸交流與經(jīng)濟(jì)合作，支持海協(xié)會與海基會加強(qiáng)磋商，推進(jìn)兩岸直接“三通”進(jìn)程。
樓市備受青睞
雖然臺灣方面已在為引進(jìn)大陸資金而大搭政策之橋，但金融領(lǐng)域的合作向來比較復(fù)雜，所需時間會比較長。兩岸財經(jīng)專家一致認(rèn)為，大陸資金或許將率先登臺投資房地產(chǎn)。
現(xiàn)居上海的臺灣房地產(chǎn)專家蔡為民表示，今年9月臺灣將公布《陸資來臺購買商業(yè)地產(chǎn)管理辦法》，其中臺灣經(jīng)濟(jì)部門將大陸投資的比例提高到了“最少60%”，并將“陸資100%投資視為努力的方向”，鼓勵大陸的地產(chǎn)商和臺灣方面共同開發(fā)臺灣的商用地產(chǎn)。
戴德梁行統(tǒng)計，臺灣去年房地產(chǎn)投資金額高達(dá)1170億新臺幣，創(chuàng)歷年新高，其中近八成為投資型資金，比例遠(yuǎn)高于自住型資金。
大陸房地產(chǎn)商早就對臺灣樓市表現(xiàn)出了濃厚興趣，過去半年之內(nèi)先后有三撥大陸地產(chǎn)商組團(tuán)赴臺考察，今年4月份由潘石屹、楊國強(qiáng)、馮侖等人組成的考察團(tuán)更是轟動一時。
兩岸金融界、房地產(chǎn)人士都認(rèn)為，兩岸經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域合作的前景無限，但是短期內(nèi)迅速推進(jìn)并不現(xiàn)實。隨著時間推移，陸資入臺將是大勢所趨，陸資終將成為寶島臺灣更加昌盛繁榮的一股清澈的“源頭活水”。 （黃俊峰）
|
