19日下午5時，當(dāng)記者與中國社會科學(xué)院金融研究所研究員、著名金融專家易憲容教授面對面時，滬深兩市的好消息相繼傳來：不僅滬深兩市A股歷史上首次全部漲停，權(quán)證、封基也全部漲停，兩市B股僅兩家未漲停。
對此，易憲容相當(dāng)?shù)唬?我早就說過了：只要政府表露出一個清晰明確的信號，中國股市就一定會發(fā)生逆轉(zhuǎn)。"
易憲容認(rèn)為，三大"利好"政策的出臺已經(jīng)向投資者傳達(dá)出了一個明確的信號，并直接促使滬深股市實(shí)現(xiàn)"井噴"，但接下來，政府還需進(jìn)一步強(qiáng)化這一信號，否則，未來中國的股市走勢很難判斷。在他看來，政府要做的事情還有很多。包括設(shè)立平準(zhǔn)基金；推出融資融券制度；讓大小非解禁更加公平透明；以鐵腕的方式處理股市上的違法亂紀(jì)行為，特別是對于股市上的任何內(nèi)幕交易都得嚴(yán)厲查處、嚴(yán)厲處理、決不手軟等等。
記者了解到，就在三大"利好"政策傳出之前，易憲容在接受一些媒體采訪時已經(jīng)表示：股市前景仍可看好。
那么，面對連續(xù)沖低、不斷挑戰(zhàn)人們心理底線的A股指數(shù)，易憲容的信心到底從何而來？
易憲容認(rèn)為："中國經(jīng)濟(jì)目前仍處于一種上升態(tài)勢，應(yīng)該對它有信心。"易憲容反對用"不景氣"或"拐點(diǎn)"等說法來形容當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，在他看來，經(jīng)濟(jì)波動屬于一種正?，F(xiàn)象。
"如果說之前中國股市沖到6000多點(diǎn)時存在著嚴(yán)重的泡沫，那么現(xiàn)在這個泡沫已經(jīng)不存在了。"易憲容笑言：此時正是"入市"的大好時機(jī)："特別是一些藍(lán)籌股，工商銀行(601398,股吧)、中國銀行(601988,股吧)等等，股價都已經(jīng)跌到了兩塊錢左右、三塊錢不到，不可能再低了，可以考慮買進(jìn)，長期持有。"
"只要政府能夠繼續(xù)出臺一系列后續(xù)政策，股市在今年年內(nèi)回歸到3000點(diǎn)甚至3500點(diǎn)都大有希望。"易憲容很有信心地說。
一向以"語出驚人"著稱的著名學(xué)者易憲容教授19日出席了本報房展會上的高峰論壇。會后接受記者采訪時，易教授認(rèn)為，當(dāng)前房產(chǎn)市場的低迷，問題出現(xiàn)在開發(fā)商身上，是因?yàn)?開發(fā)商沒有認(rèn)清政策及市場形勢"，沒有提供符合市場的產(chǎn)品，而政府不會也不需要出手拯救市場。
易教授說，根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，今年上半年，進(jìn)入房地產(chǎn)的資金非但沒有減少，同比反增加2.8%；盡管房價環(huán)比不斷下降，但房價總體上漲態(tài)勢并沒有改變。至于當(dāng)前市場的低迷，易教授稱主要是表現(xiàn)在銷售環(huán)節(jié)。易教授認(rèn)為，國家對房產(chǎn)市場的政策可以歸結(jié)為"主導(dǎo)消費(fèi)，限制投資，打擊投機(jī)"，而開發(fā)商應(yīng)該從這一政策基礎(chǔ)上重新考量市場，推出適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品。
易教授認(rèn)為，適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品是指中低價位的商品房，他認(rèn)為市場并不存在真正的持幣觀望態(tài)度，所謂的持幣觀望是與高企的房價相比，購房者手中"無幣可持"。易教授說，聯(lián)合國的調(diào)查顯示，合適的房價是年人均可支配收入的3到6倍，因此開發(fā)商應(yīng)該從這個市場實(shí)際出發(fā)，著力開發(fā)中低價位的商品房。而如果開發(fā)商沒有及時調(diào)整，目前房產(chǎn)市場的盤整期或?qū)⒊掷m(xù)幾年時間。
就在易教授抵濟(jì)當(dāng)日，財政部決定對證券交易印花稅雙邊征收改為單邊征收，這一舉動被認(rèn)為是政府出手挽救股市，當(dāng)日股市大幅反彈。同樣，要求政府拯救房市的聲音也一直在網(wǎng)上流行，對于此，易教授認(rèn)為，與資本市場不同，房產(chǎn)企業(yè)參與市場競爭就應(yīng)該承擔(dān)應(yīng)有風(fēng)險，政府不會因?yàn)榉慨a(chǎn)企業(yè)經(jīng)營不景氣就出臺政策挽救企業(yè)。同時如果"開發(fā)商不維持房地產(chǎn)的暴利模式，把房價調(diào)整至自住性消費(fèi)者有能力支付的價格水平上"，房產(chǎn)市場"很快會掀起新一輪發(fā)展與繁榮"，易教授因此認(rèn)為政府沒有必要挽救目前的房產(chǎn)市場。（仲愛梅 張璐） |
