“股壇狙擊手”劉鑾雄在2009年的第一個(gè)交易日宣布清倉離場。華人置業(yè)(00127，HK)日前宣布，其證券投資賬面值已于2008年12月31日清零，公司將于2008財(cái)年收益表中確認(rèn)36.478億港元的投資收益。在股市走熊的2008年，華人置業(yè)又為何能實(shí)現(xiàn)36億的投資收益呢？分析人士認(rèn)為，華人置業(yè)2008年的巨額投資收益主要受益于以往的投資儲(chǔ)備。2006年和2007年，華人置業(yè)的投資收益分別達(dá)到42.1億港元和36億港元。
驚嘆 2008年大賺36億港元
華人置業(yè)披露，截至2007年12月31日，公司證券投資儲(chǔ)備賬面值約為81.571億港元。而在2008年，公司已經(jīng)將待售證券全部出售，所得36.478億港元已于全年收益表中確認(rèn)為投資收入凈額，該金額轉(zhuǎn)撥自證券投資儲(chǔ)備的累積收益并扣除出售開支所得。
事實(shí)上，在股壇“長袖善舞”的劉鑾雄早在去年上半年已經(jīng)大幅減倉。據(jù)該公司的公告披露，截至去年6月底，公司確認(rèn)了14.452億港元的投資收益，而剩余待售證券的公平值則虧損25.464億港元，并計(jì)入2008年上半年的證券投資儲(chǔ)備中。截至去年上半年，華人置業(yè)證券投資儲(chǔ)備的賬面值為41.622億港元。由于華人置業(yè)上半年已經(jīng)確認(rèn)14.452億港元的投資收益，換言之，在2008年下半年，華人置業(yè)通過出售余下股票實(shí)現(xiàn)約22億港元的凈收益。
揭秘會(huì)計(jì)處理幫大忙
在市場走熊的2008年，華人置業(yè)又為何能實(shí)現(xiàn)36億的投資收益呢？
“華人置業(yè)2008年的巨額投資收益主要受益于以往的投資儲(chǔ)備”，凱基證券分析師蔡鐵康指出。華人置業(yè)對(duì)投資收益的會(huì)計(jì)處理原則是未變現(xiàn)的投資收益全部計(jì)入投資儲(chǔ)備中。據(jù)華人置業(yè)2007年年報(bào)披露，該公司36億港元的證券投資賬面收益全部歸入證券投資儲(chǔ)備，而沒有在收益表中得到確認(rèn)。
華人置業(yè)發(fā)言人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》透露，公司自2005年開始就將未變現(xiàn)的證券投資列入投資儲(chǔ)備中，而主要累積收益都是在2006年和2007年兩年實(shí)現(xiàn)的。對(duì)于為何選擇在2008年將所持股票全部清倉，發(fā)言人表示，公司也是根據(jù)市況變動(dòng)以及股票估值作出決定，去年上半年已經(jīng)賣出一批股票，其后只是將剩余股票全部出清。不過，對(duì)于華人置業(yè)2008年撇除以往累積收益因素后的投資收益，該發(fā)言人則不予置評(píng)。
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