子公司貨幣資產(chǎn)多多
自實(shí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后，上海新梅母公司的未分配利潤(rùn)一直都是負(fù)的。而子公司并沒有向母公司分配過利潤(rùn)。母公司一直虧損，這樣投資者何時(shí)才能等來分紅呢？
2008年母公司凈利潤(rùn)-248萬元，期末未分配利潤(rùn)-5270萬元，合并報(bào)表未分配利潤(rùn)高達(dá)2.49億元。2007年母公司凈利潤(rùn)-257萬元，期末未分配利潤(rùn)-5022千萬，而合并報(bào)表未分配利潤(rùn)為1.62億元。
業(yè)內(nèi)人士分析，從2007年起上市公司開始執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按照新的準(zhǔn)則上市公司可分配利潤(rùn)大幅下降。
造成這種現(xiàn)象的原因是新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則自2007年開始實(shí)施。新準(zhǔn)則第2號(hào)——長(zhǎng)期股權(quán)投資第五條規(guī)定，“投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的，被投資單位為其子公司，投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)將子公司納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表的合并范圍。投資企業(yè)對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)采用本準(zhǔn)則規(guī)定的成本法核算，編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)按照權(quán)益法進(jìn)行調(diào)整?！倍诖酥?，原準(zhǔn)則規(guī)定對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資用權(quán)益法核算。
而一位不愿透露姓名的會(huì)計(jì)方面的資深專家向記者表示，這樣單純的按母公司利潤(rùn)進(jìn)行分配并不可取，有可能子公司有能力派現(xiàn)卻不派，從而為不向公眾股東派現(xiàn)制造借口。從而制造“藏富于子公司”的現(xiàn)象。如果子公司不向母公司分配利潤(rùn)，那么沒有盈利能力的母公司就總也沒有可供分配的利潤(rùn)。
公開資料表示，上海新梅旗下有三家子公司。
從上海新梅2008年報(bào)來看，上海新梅為虧損，貨幣資金僅為32萬元，似乎無力分紅。然而公司合并報(bào)表中，貨幣資金多達(dá)17.69億元，負(fù)債合計(jì)僅為11億元。差異如此懸殊，因而財(cái)務(wù)專業(yè)人士認(rèn)為，上海新梅是“藏富于子公司”罷了。
但董秘何婧并不承認(rèn)上海新梅的子公司有錢，她對(duì)記者說：“我們現(xiàn)有資金全部要拿來做現(xiàn)有項(xiàng)目的開發(fā)。2009年公司主要的業(yè)務(wù)新梅共和城剩下尾盤的開發(fā)和銷售，綠島苑剩余樓盤的銷售，重點(diǎn)還是在新梅太古城。太古城一期還沒有竣工，后期還需要有一兩個(gè)億的投入?！?/p>
對(duì)于項(xiàng)目開發(fā)完成后子公司會(huì)不會(huì)分配利潤(rùn)，何婧也表示不確定，“那要看公司的盈利情況和現(xiàn)金流狀況，”何婧對(duì)于投資者質(zhì)疑為何不分紅也倒苦水：“分紅還是要看現(xiàn)金流狀況，我們現(xiàn)金流都是負(fù)的，怎么可能分紅啊？”
董秘坦陳現(xiàn)金流緊張
上海新梅的年報(bào)一出，的確看上去很美，引得二級(jí)市場(chǎng)上資金涌入，出年報(bào)第二天便強(qiáng)勢(shì)漲停，接下來的幾天也逆勢(shì)走高。
根據(jù)其年報(bào)顯示，公司全年共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入51133.63萬元，同比增長(zhǎng)113.46%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)11480.74萬元，同比增長(zhǎng)812.65%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8192.49萬元，同比增長(zhǎng)1495.22%。
盡管2008年房地產(chǎn)行業(yè)整體銷售情況低迷，上海新梅居然實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)如此大幅度增長(zhǎng)。而此份華麗的報(bào)表卻禁不起細(xì)細(xì)推敲。
查看其年報(bào)發(fā)現(xiàn)，上海新梅由于部分以前年度預(yù)售的商品房在本報(bào)告期內(nèi)達(dá)到收入結(jié)算條件，因此，盡管全年公司預(yù)售商品房面積和金額較2007年度有所下降，但本年度的銷售收入仍比去年同期有較大幅度增長(zhǎng)。
董秘何婧表示，2009年公司主要的業(yè)務(wù)新梅共和城剩下尾盤的開發(fā)和銷售，綠島苑剩余樓盤的銷售，重點(diǎn)還是在新梅太古城。我們經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流還是負(fù)的。合并報(bào)表的未分配利潤(rùn)只是賬面上的，公司并沒有那么多現(xiàn)金放在公司里，他是每年報(bào)表上實(shí)現(xiàn)的盈利沒有分配的都計(jì)入進(jìn)去，是累計(jì)下來那么多。我們公司現(xiàn)金銀行存款只有100多萬。（劉婧嫻）
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