地廣、工薪成本低一直是江西招商引資的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在這個(gè)優(yōu)勢(shì)遇到了挑戰(zhàn)。26日，江西省政府發(fā)展研究中心課題組最新報(bào)告顯示，江西招商引資要素制約越來越緊，外資的大量涌入已導(dǎo)致土地資源供應(yīng)緊張。國(guó)家對(duì)土地的調(diào)控政策日趨嚴(yán)厲，土地等要素的制約已成了招商引資的一個(gè)瓶頸。
在一份為今年經(jīng)濟(jì)把脈的報(bào)告里，江西有關(guān)專家表示，我省產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于外商“產(chǎn)業(yè)并購(gòu)”投資形式的要求，全球500強(qiáng)企業(yè)入贛的基礎(chǔ)條件較弱；而中部地區(qū)招商引資的政策、資源、環(huán)境等日漸趨同，我省的優(yōu)勢(shì)正在不斷弱化。最明顯的新瓶頸是，目前我省工業(yè)園區(qū)用地日益緊張，土地優(yōu)勢(shì)正逐步喪失。據(jù)了解，我省工業(yè)園區(qū)的土地存量普遍較小，再加上近幾年土地使用過程中的浪費(fèi)，企業(yè)圈而不建或大建花園式廠房，使得項(xiàng)目“等地入園”的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
據(jù)省政府發(fā)展研究中心課題組研究，為避免我省土地優(yōu)勢(shì)的過早喪失，建議政府鼓勵(lì)工業(yè)園區(qū)之間開展土地置換，這樣，土地資源不足的園區(qū)可以注入新的土地，這也為利用不足的園區(qū)土地找到出路，以此提高我省工業(yè)園區(qū)土地的利用效率。課題組還建議江西省政府制訂嚴(yán)格的土地使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不同等級(jí)的工業(yè)園區(qū)用地制訂不同的投資標(biāo)準(zhǔn)、就業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。（記者 羅峰）
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