近段時間，有消息說各銀行將原先房貸首付比例30%上調(diào)至40%—50%。為此，昨天記者采訪沈陽各家銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人，雖然各銀行均表示目前還沒有這方面的政策出臺，但是下半年會調(diào)整房貸發(fā)放的策略，謹(jǐn)慎放貸。
暫時不會上調(diào)比例
對于銀行會提高放貸首付比例的消息，如果成為現(xiàn)實，將會直接影響到那些想貸款買房的市民。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前沈陽的各家銀行仍然執(zhí)行第一套住房房貸首付30%的標(biāo)準(zhǔn)。
對于傳聞各家銀行均表示，目前還沒有接到總行通知?！疤岣叻抠J首付比例牽扯到很多部門，如果上調(diào)的話，會增加消費者的購房負(fù)擔(dān)，所以肯定會特別謹(jǐn)慎?！毖胄猩蜿柗中械囊晃幌嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
房貸政策暗中調(diào)整
現(xiàn)在，沈陽一家股份制商業(yè)銀行推出了循環(huán)貸業(yè)務(wù)，該房貸具有投資性質(zhì)。據(jù)該銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這樣的業(yè)務(wù)將更快地完成總行的貸款指標(biāo)，所以不用再冒險辦理有政策風(fēng)險的房貸產(chǎn)品。
“雖然提高比例的消息不是真的，但確實發(fā)生了一些對房貸謹(jǐn)慎發(fā)放的變化。比如說各家銀行基本取消了對于房齡超過20年、面積小于60平方米而且地段又不好的二手房房貸業(yè)務(wù)?！币晃汇y行業(yè)內(nèi)人士說。
房貸發(fā)放將會調(diào)整
“由于今年央行屢次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，所以貸款利率也隨著上調(diào)，造成了資金回籠的增多，總的貸款額度縮小了，那下半年銀行的貨幣供應(yīng)量也會減少。”銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
采訪中，多家銀行表示，下半年會對房貸的發(fā)放策略做出調(diào)整，但是對消費者來說并不會產(chǎn)生太大的影響。（孫曉青）
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