３年前，浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)白馬墩村的農(nóng)戶朱福明把家里的９畝田地以土地入股的形式流轉(zhuǎn)給了華莊現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，如今不僅每年有５、６千元租金收入，而且還在這家公司打工掙１萬多元，收入已是從前的好幾倍。
在中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長三角地區(qū)，越來越多的城鄉(xiāng)居民象朱福明這樣，其財產(chǎn)性收入來源已經(jīng)不再局限在投資股市、銀行存款等傳統(tǒng)渠道上；不少地方正積極探索“土地入股，年底分紅”、“以房易股，‘死錢’變‘活’”等靈活方式，讓老百姓擁有更多的財產(chǎn)性收入。
財產(chǎn)性收入一般是指家庭擁有的動產(chǎn)（如銀行存款、有價證券等）、不動產(chǎn)（如房屋、車輛、土地、收藏品等）所獲得的收入。它包括出讓財產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入等；財產(chǎn)營運(yùn)所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。
根據(jù)江蘇省統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年上半年長三角十六城市居民人均財產(chǎn)性收入為２１１元，同比增長８７．１％，其增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于作為城市居民主體收入的工薪收入增幅。今年前三季度江蘇省城鎮(zhèn)居民人均財產(chǎn)性收入１５６元，增幅達(dá)到５０．５％，超過該省居民的工資性收入增速。而國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查總隊近日發(fā)布的調(diào)查報告顯示，浙江省人均財產(chǎn)性收入為４８６元，同比增長１７．６％，也超過了該省的居民工資性收入增長速度。
在浙江嘉興，２００６年城鎮(zhèn)居民家庭財產(chǎn)性收入就達(dá)到８４２元，同比增長２６．１％；今年前三季度，農(nóng)民財產(chǎn)性現(xiàn)金純收入達(dá)到１９９元。嘉興市農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊副隊長、高級統(tǒng)計師張全躍說，目前嘉興市農(nóng)村居民收入已從勞動支付、智力支付轉(zhuǎn)變?yōu)樨敻辉鲩L階段，而城鎮(zhèn)居民財產(chǎn)性收入的渠道也已開始多樣化，除了出租房屋收入、股息及紅利外，也涉及車輛、收藏品等。
江蘇省統(tǒng)計部門表示，雖然目前財產(chǎn)性收入在江蘇居民收入中所占的絕對額不大，但居民收入的日趨多元使居民收入的增長更加穩(wěn)定。
長三角地區(qū)居民財產(chǎn)性收入快速增長和樓市、股市行情的持續(xù)火爆分不開。除了股市、樓市的拉動，長三角地區(qū)各級政府也在著力“創(chuàng)造條件”為居民財產(chǎn)性收入增收。例如在南京，政府為鼓勵扶持創(chuàng)業(yè)，出臺了一系列新政，大大降低了創(chuàng)業(yè)成本，改善了創(chuàng)業(yè)環(huán)境，使更多人投入創(chuàng)業(yè)致富中，既增加了財產(chǎn)性收入，又促進(jìn)了就業(yè)。
中共十七大報告提出“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財產(chǎn)性收入”的重要精神，正在長三角地區(qū)得到落實(shí)。
無錫高新區(qū)通過提高群眾物業(yè)的占有水平，增加居民的財產(chǎn)性收入。高新區(qū)新安街道成立了房權(quán)換股份的富民合作社，將４００多戶拆遷戶多余的安置房換成了股權(quán)，“死錢”變成了“活錢”。新安街道凈慧寺村的村民老陸將一套９０平方米拆遷安置房作為股份，投入街道的富民合作社。他算了筆賬：按照街道“前三年年收益８％”的“保底”措施來算，每年他可以凈得１．４４萬元錢的分紅。
在長三角地區(qū)，這種以土地、房產(chǎn)入股的形式已經(jīng)不是什么新鮮事了。一些地方還組織居民合作進(jìn)行資產(chǎn)經(jīng)營。無錫惠山區(qū)堰橋街道林陸巷社區(qū)黨支部書記華正興表示，他們將組織村民籌資建造５萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行資產(chǎn)經(jīng)營，以入股分紅形式每年享受收益，增加村民財產(chǎn)性收入。
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