| 龔方雄:A股肯定會(huì)跑贏全球 需出臺(tái)第二輪經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃 |
| 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn 2009 年 03 月 13 日 |
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穩(wěn)定樓市還有殺手锏
龔方雄認(rèn)為，“中國目前的房地產(chǎn)存貨水平太高，需要加快消化?！睋?jù)他測算，照目前的成交量計(jì)算，中國的房地產(chǎn)存貨需要20個(gè)月才能消化掉。而在房地產(chǎn)泡沫引發(fā)了金融風(fēng)暴的美國，其房地產(chǎn)存貨也只需要13個(gè)月消化。
“從某種程度上來說，中國房地產(chǎn)市場的存貨比美國還高，壓力很大?！饼彿叫壑赋觯袊€(wěn)定樓市其實(shí)還有很多殺手锏，只是要“等到最糟糕的時(shí)候再用”。比如購房退稅，用房貸利息來抵消個(gè)人所得稅?！斑@是國際通行慣例，是非常合理而有效的手段?！饼彿叫劢忉屨f，個(gè)人用來買房的收入本來已經(jīng)付過一次個(gè)人所得稅了，但是他付給銀行的利息銀行還要交企業(yè)所得稅，這屬于雙重征稅。此外，購房入戶也是一劑猛藥，比購房退稅還有效。因?yàn)閲鴥?nèi)許多福利都與戶口掛鉤，一旦推行購房入戶政策，個(gè)人購房積極性能夠迅速提升。
信貸增長將持續(xù)
針對中國銀行業(yè)1、2月份放出的天量貸款，龔方雄認(rèn)為未來貸款還會(huì)保持高速增長。中國的固定資產(chǎn)投資占GDP的40%左右，過去固定資產(chǎn)投資的資金來源有三個(gè)，其中大約20%靠銀行，20%靠民間資金，60%來自企業(yè)自有資金。“現(xiàn)在民間資金和企業(yè)資金都趨緊，只有靠銀行融資了。在此背景下，中國政府不會(huì)收緊信貸?！饼彿叫垲A(yù)測，今年信貸總額增至6萬億、7萬億都不奇怪，因?yàn)橐患径鹊男刨J估計(jì)都超過3萬億了。
在貨幣政策方面，龔方雄預(yù)計(jì)年內(nèi)還會(huì)兩次降息，每次降27基點(diǎn)。“應(yīng)該降息，但已經(jīng)不是從流動(dòng)性角度來考慮了，而是從企業(yè)經(jīng)營的角度考慮?！饼彿叫劢忉屨f，現(xiàn)在流動(dòng)性夠充裕了，但是實(shí)際利率已超過7%，這樣的資金成本對于企業(yè)經(jīng)營來說已經(jīng)過高。
中國股市會(huì)跑贏全球股市
在展望中國經(jīng)濟(jì)的總體形勢時(shí)，龔方雄顯得比較樂觀?！爸貍}中國已經(jīng)是全球基金經(jīng)理的共識(shí)，中國股市會(huì)跑贏全球股市。因?yàn)槠渌麌业慕?jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃很難見效，只有中國的刺激計(jì)劃有效果，從最近的股市走勢也能看出來，道瓊斯指數(shù)已經(jīng)創(chuàng)下新低，但是H股沒有再創(chuàng)新低?！?br/>
龔方雄給一些海外基金經(jīng)理的建議是，長期投資中國，一定要買消費(fèi)類行業(yè)，因?yàn)橹袊?jīng)濟(jì)復(fù)蘇的希望是消費(fèi)?！叭绻M(fèi)跑不出來，其他行業(yè)肯定更跑不出來?！?br/>
在具體板塊方面，龔方雄和他的研究團(tuán)隊(duì)建議關(guān)注耐用消費(fèi)品行業(yè)，尤其是房地產(chǎn)和汽車板塊。（賀輝紅 錢杰） |
