“一當上房奴，就相當于迅速進入中年”
哪些因素會對公眾的購房計劃有影響？調(diào)查顯示，70.4%的人首選“自己的收入變動”，其次是“銀行的房貸政策”(57.0%)。接下來是：開發(fā)商的降價促銷舉動(43.1%)、與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費減免(40.8%)、二手房的價格變化(30.0%)、房屋租金變化(19.7%)等。
上海女孩小喻今年研究生畢業(yè)，她是堅決的“租房族”，“買半平方米的錢就可以到新馬泰，一平方米的錢可以到歐洲，買整套房子的錢都可以環(huán)游世界了。與其一輩子被一套房子困住，還不如趁著年輕去世界各地見識見識。”
河北女孩李曉蕾和男友上個月決定租房結(jié)婚。也不是沒看過房子，可現(xiàn)在北京市北四環(huán)1990年的房子都要兩萬多元一平方米了，新盤多在五環(huán)外，均價也要1.5萬元，小戶型還很少，“雙方父母給我們湊出首付，貸款100萬元，還20年，每個月得還6000多元?！?/p>
“我老覺得一當上房奴，就相當于迅速地進入了中年?！崩顣岳僬f，看著身邊的同學(xué)好友一個個邁進房奴行列，吃、穿、玩都小心翼翼，她就恐懼。“為什么非當房奴呢？父母年輕時還住單位宿舍呢，我們的條件已經(jīng)好多了，兩室一廳每個月2000元，樓下就是地鐵站和超市，騎車15分鐘就到單位。慢慢奮斗吧，總會有屬于我們的小房子、大房子?！?/p>
本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些公眾的買房觀念開始轉(zhuǎn)變：28.6%的人表示“年輕人不用著急買房，等有購買力了再說”，13.8%的人認為“沒必要非買房，租房也挺好”。
面對目前的房價形勢，31.9%的人表示2010年不會買房，31.3%的人表示“就算要買房，也會觀望一兩年再說”，11.6%的人表示“不好說”，剩下的是有意向明年擇機出手的。
置業(yè)專家、知名業(yè)主舒可心表示，像北京這樣的大城市租售比已經(jīng)達到了500∶1，靠租金收益50多年才能收回成本，這個情況下當然租房更合適。租房的優(yōu)點是老住新房子，現(xiàn)在社會流動性高、機會多，租房很方便，更重要的是自由，“背一個‘蝸殼’奮斗多累得慌啊?！?/p>
“其實，大家過去都想投資，早點買房早點有收益，但是年輕人剛工作怎么可能買得起呢？只能啃老?！笔婵尚恼f，年輕人的住房觀念在現(xiàn)實的考量下會慢慢回歸理性?！斑€有，年輕人也別老指望政府，大學(xué)畢業(yè)生又不是邊緣人群，干嗎老讓政府提供保障性住房呢？要靠自己奮斗！”
中國人民大學(xué)土地規(guī)劃研究中心主任嚴金明表示，買房要量力而行，也要有一個長遠的規(guī)劃，不能拿現(xiàn)在的收入衡量未來，要考慮未來的增長和動態(tài)變化?！耙粋€人一生換三四次房子比較正常?！北緢笥浾?王聰聰
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