在北京，住大房子的人群絕對(duì)兩極分化。一邊是功成名就的中年體面人，一邊是涉世不深的“80后”甚至“85后”，而且30歲以下客戶購(gòu)置的房產(chǎn)越來(lái)越偏向大戶型。這讓銀行的資深人士們著急了，用今年的網(wǎng)絡(luò)新詞說(shuō)就是——?jiǎng)e讓大屋的生活變成一場(chǎng)壞賬“杯具”。那么，動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)上千萬(wàn)的房子里，究竟住著怎樣的80后？記者敲開(kāi)三個(gè)年輕業(yè)主的房門，他們有的“豪”在奢華家居，有的“豪”在三代供房的“氣勢(shì)”。聽(tīng)著不時(shí)表現(xiàn)出超前的成熟，記者想起《我的青春誰(shuí)做主》中經(jīng)典臺(tái)詞：你就是一蝸牛，偏要背個(gè)烏龜殼。小蝸牛們眼淚汪汪向前爬，始終相信自己明天就能長(zhǎng)大，頂起重殼再見(jiàn)天日。
“85后”的另類豪宅生活
“富二代”透支人生體驗(yàn)
冬冬告訴記者，爸爸在北京買這套千萬(wàn)豪宅時(shí)，打動(dòng)他的就是一句：留學(xué)回來(lái)的企業(yè)家住那邊，層次高。這套房子成了父親替冬冬做的投資：認(rèn)識(shí)一群喝洋墨水的中產(chǎn)階級(jí)，潛臺(tái)詞就是脫掉山西煤老板的烙印。一年下來(lái)，冬冬只認(rèn)識(shí)了幾位經(jīng)常遛狗的鄰居。一套房子真的會(huì)劃分人群?jiǎn)?？冬冬覺(jué)得老爸似乎失算了。
“啪”，一只愛(ài)瑪仕皮包 在地上，一雙小手亂翻，包在地上蹭來(lái)蹭去，終于鑰匙沾著餅干渣從零食袋里鉆出來(lái)。23歲的冬冬吐吐舌頭樂(lè)了，打開(kāi)了高品質(zhì)社區(qū)星河灣三期的家，“順腳”將包踢進(jìn)門。這個(gè)價(jià)值六位數(shù)的包，曾和貝克漢姆老婆一起出現(xiàn)在雜志上。
進(jìn)門后，冬冬首先習(xí)慣性地打開(kāi)室內(nèi)照明，水晶燈光環(huán)下的一派歐式奢華登時(shí)呈現(xiàn)在記者眼前，大理石板材光鑒照人，酒紅色絲絨復(fù)古沙發(fā)與香檳色的厚重窗簾搭配，逼人的華貴檀木家具透著深邃光澤，在一派高山仰止間，刺眼地點(diǎn)綴著灰太狼拖鞋和維尼熊?！鞍徇M(jìn)來(lái)時(shí)就裝修好了，據(jù)說(shuō)80%的材料都是進(jìn)口的，傻貴傻貴的，我不喜歡，太悶了?！倍h(huán)顧四周說(shuō)，“燈還不錯(cuò)，很亮，晚上不會(huì)害怕?！痹谶@間近300平方米、四居四衛(wèi)、處處奢華的房間內(nèi)，只住著一個(gè)冬冬。
“年輕人、貸款、買豪宅?！倍贿呧苤蓸?lè)，一邊琢磨記者的題目，半晌，認(rèn)真地說(shuō)：“其實(shí)我也借貸了，付出的是正常成長(zhǎng)軌跡，換來(lái)的是提前進(jìn)入不屬于自己的世界。也就是說(shuō)，我長(zhǎng)夾生了?！倍瑥?qiáng)調(diào)自己出身于晉商家庭，隨后又自嘲地笑稱就是煤老板?！芭c浙商不同，晉商并不希望自己孩子接班，特別是女孩。我去年從外地大學(xué)畢業(yè)后，被爸爸安排在科研單位做行政，家里沒(méi)盼我多有出息，最主要的是接近文化人，有氣質(zhì)。別跟紈绔子弟混?！蓖瑫r(shí)交到冬冬手里的還有這套房子?！白罱蠹叶甲h論《蝸居》，我搭不上話，沒(méi)操過(guò)心，所以沒(méi)共鳴。
去年年底，冬冬只身搬進(jìn)這間裝修完備的歐式豪宅，兩天后就買了條金毛獵犬，“挑個(gè)頭大的買，一個(gè)人在家，空落落的?！逼鋵?shí)與老家的別墅比，300平方米的房子并不大，但冬冬總是覺(jué)得“有種被家具俯視的感覺(jué)?！?/p>
入住一年了，冬冬家里沒(méi)有接待過(guò)鄰居，“我似乎辜負(fù)了老爸的希望。剛來(lái)時(shí)參加過(guò)一次物業(yè)組織的業(yè)主聯(lián)誼，人很少，大家談的也都是股票、樓市啥的，我插不上話。一梯兩戶，鄰居之間偶爾碰面，人家微微點(diǎn)頭，我沒(méi)敢多說(shuō)話?！倍嗵澊蠊反顦?，冬冬總算是認(rèn)識(shí)了幾位經(jīng)常遛狗的鄰居，“終于有一次被邀串門兒，女主人問(wèn)我要不要喝奶茶，我套近乎地說(shuō)您是內(nèi)蒙古的吧，我姥姥也是內(nèi)蒙古人。結(jié)果人家說(shuō)的是英國(guó)下午茶，窘的我呀?！被丶液?，冬冬前所未有地積極學(xué)習(xí)酒茶知識(shí)，理論知識(shí)掌握了不少，但她口渴時(shí)依然只想喝可樂(lè)。
冬冬告訴記者，星河灣年輕的業(yè)主并不只她一個(gè)，甚至有90后小海歸獨(dú)自生活，“我還有班兒上，真不知道他們?cè)趺创虬l(fā)時(shí)間，所以，我挺理解網(wǎng)上炫富的小孩?！?/p>
結(jié)束采訪時(shí)并不太晚，冬冬卻執(zhí)意要開(kāi)車相送，當(dāng)?shù)弥浾咭蜓b修而借居朋友家后，小姑娘眼睛啪地亮了：“你搬我家來(lái)吧?！蹦且豢?，她眼中的期盼讓記者有了一絲心疼，沒(méi)人分享快樂(lè)，何嘗不是一種寂寞。
炒房也講生活品質(zhì)
精打細(xì)算難免抱怨
“看北京的房子，送個(gè)幾十平方米的小花園就很了不起了，但價(jià)格也要貴很多。在國(guó)外目前多數(shù)就是買郊區(qū)的二手房，產(chǎn)權(quán)也是999年，人們都不喜歡住在人流密集的地方，想把工作和生活的空間距離拉大?！?/p>
從新西蘭剛回國(guó)的小宮24歲，是堅(jiān)定的“炒房派”，雖然身邊朋友也勸他不應(yīng)該一步到位置業(yè)，甚至不適合買房，但小宮卻不這樣想，強(qiáng)努著供了兩套房子，150平方米的給自己住，小點(diǎn)的打算出租。小宮告訴記者，他剛買了兩個(gè)月的房子每平方米就漲了1000元，他判斷在中國(guó)持續(xù)向好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，北京房?jī)r(jià)依舊有上漲空間?！拔矣X(jué)得如果三年內(nèi)我買的第二套房每平方米能上漲7000元，那我買得就值了?？梢砸淮涡詭臀疫€清第一套房的貸款，還有余款再投資購(gòu)房。”
小宮也擔(dān)心，萬(wàn)一遇到樓市調(diào)整房子不好出手，那時(shí)自己長(zhǎng)時(shí)間供兩套房貸的壓力較大，“我的預(yù)算就是不行的話，短時(shí)間再找父母資助一下，等市場(chǎng)好轉(zhuǎn)再賣房，因?yàn)閷?duì)其他金融理財(cái)產(chǎn)品一點(diǎn)不懂，所以還得是通過(guò)買房子讓自己的資產(chǎn)增值。對(duì)比了身邊的朋友，我發(fā)現(xiàn)越是在壯年時(shí)買房子越有貸款償還能力，越先有房子才越有換房的資本?！?/p>
炒房歸炒房，不能耽誤了自己的生活品質(zhì)。對(duì)于在新西蘭喝過(guò)幾年洋墨水的小宮而言，挑房子不僅僅是進(jìn)行國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)性價(jià)比比較，更關(guān)注到房子內(nèi)一些基礎(chǔ)設(shè)備的配套?！霸趪?guó)外的二手房中，各家的廚房水盆中都有一個(gè)粉碎機(jī)，把垃圾粉碎后再?zèng)_進(jìn)下水道，而在北京即使是高端項(xiàng)目中這樣的基礎(chǔ)設(shè)施也不具備；礦泉水都是直接入戶的，在國(guó)內(nèi)都是住戶自己安裝，我覺(jué)得房子賣得價(jià)格高，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該把配套做好，否則就是物非所值?！?/p>
小宮說(shuō)：“也不是我們就一定喜歡住大房子，但那是兩種完全不一樣的生活?！庇浾呲s緊給他讀了一段朋友發(fā)的微博——把自己封閉在一個(gè)小小世界里，只有我最珍視的人，不寂寞，很溫暖，就夠了。這段話記者當(dāng)時(shí)讀了還挺有感觸，小宮聽(tīng)后，無(wú)所謂地笑笑，繼續(xù)聊起了他熱愛(ài)的炒房話題，并為前一段有朋友在北四環(huán)淘到了好戶型而艷羨不已。
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