主持人：
民眾的聲音得到了充分重視和保障之后，接下來的問題是這個城市的建設(shè)接下來怎么保障，因為我們現(xiàn)在知道中央有這樣的部署，加快城鎮(zhèn)化的建設(shè)。如果說這個城鎮(zhèn)的面貌不可以迅速更新，它的生活方式不可以迅速得到改善的話，那發(fā)展的空間又在什么地方呢？
王錫鋅：
的確，這是一個平衡的問題，因為地方政府有的時候考慮到城市的發(fā)展，有的時候是經(jīng)濟的發(fā)展，可能對土地有大量的需求，比如說招商引資、引進項目，還有改善城市面貌，很難說沒有一點公共利益的考慮，應(yīng)當承認在它的動機上，可能是有這種公共利益的考慮因素，但是在這種情況下，有公共利益的考慮因素。另外一方面，老百姓怎么看，因為地方的發(fā)展、地方面貌的日新月異的改變，說到底當?shù)氐拿癖?，他們?yīng)該有很大的發(fā)言權(quán)。如果說這一點可以成立的話，許多發(fā)展考慮，地方政府完全可以和當?shù)氐拿癖?，通過民主討論、民主決策程序，至少可以形成一種共識，這種共識的機制是非常重要的。
第二，需要考慮與發(fā)展的成果怎么來分配的問題，發(fā)展當然是非常重要的，但是我們發(fā)展的一個很重要的目標就是要讓發(fā)展的成果為廣大民眾所分享，而不是只是讓一部分人受益。即便為了發(fā)展，公平的合理的補償就非常重要了，如果為了發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟，同時也能夠讓發(fā)展過程中，它的成果讓很多民眾受益，我相信這樣的發(fā)展會得到支持。
主持人：
作為一個城市里的民眾，他也許看不到這個城市未來十年的發(fā)展會是什么樣，規(guī)劃是什么樣，這個規(guī)劃是掌握在地方政府手中的，我看得到未來的規(guī)劃，所以我要對這片地進行危舊城的改造，如果達不到90%這個數(shù)字，我就動不了，最后損傷的是誰的利益？
王錫鋅：
這涉及到兩方面，第一，規(guī)劃是不是只應(yīng)當掌握在政府的手中，現(xiàn)在規(guī)劃從法律來說，規(guī)劃一旦制定以后，需要對公眾公開的，因為有一個規(guī)劃部門政府和民眾的合作互動，所以公開以及必要的說明其實非常重要。
主持人：
溝通很重要。
王錫鋅：
對。
主持人：
還有一個問題，這樣一個征求意見稿現(xiàn)在正在征求意見，我們在過去一段時間內(nèi)看到一些暴力事件發(fā)生，這樣的新條例如果出臺之后，會不會可以有效地阻止這樣的暴力事件發(fā)生？
王錫鋅：
我覺得暴力的問題，可能需要去追問另外一個與它類似的概念，暴利獲取的巨額利潤，許多時候真正采用暴力進行拆遷，其實背后是存在一些暴利，這種暴利在一些個別的地方，我們完全可以看到，比如說政府有一些項目，在出讓的過程中，有一些巨額土地出讓金的，這種土地出讓金可能考慮到了，你不搬，我就要強制性，如果強制，一般手段不行，可能會采用一種暴力的手段，所以這種暴力的抑制，我覺得還是要使我們的征收……
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