加快保障房建設(shè)
國務(wù)院常務(wù)會議明確要求，各級地方政府要切實落實土地供應、資金投入和稅費優(yōu)惠政策，確保完成２０１０年建設(shè)保障性住房３００萬套，各類棚戶區(qū)改造住房２８０萬套的工作任務(wù)。大力發(fā)展公共租賃住房。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責人表示：“公共租賃住房建設(shè)是下一階段工作的重點，今年供應要比去年明顯增加?！?/p>
事實上，一些城市已經(jīng)行動起來，如重慶市已開工建設(shè)２個片區(qū)的公共租賃房，今年底將向社會投放２０萬平方米公共租賃房。鄭州市政府近日就《鄭州市公共租賃住房管理辦法》面向社會各界征求意見。
房價上漲過快，有龐大市場需求支撐的因素，背后是中低收入群眾的基本居住需求得不到滿足。專家認為，加大保障性住房建設(shè)力度，使中低收入群眾有房可買、可租，才能平衡供求關(guān)系，削弱房價上漲的基礎(chǔ)。
加強市場監(jiān)管
整頓房地產(chǎn)市場秩序是近年來樓市調(diào)控政策的重要內(nèi)容之一，然而，捂盤惜售屢禁不止，囤地行為視而不見，沒取得預售許可證的樓盤公然銷售等現(xiàn)象并未得到根治。
為此，在市場監(jiān)管方面，中央政府加大整治力度。國務(wù)院常務(wù)會議明確要求，對存在捂盤惜售、土地閑置等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，限制新購置土地，暫停批準上市、再融資和重大資產(chǎn)重組，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。
此外，還要求對囤積房源、哄抬房價等行為加大曝光和處罰力度，性質(zhì)惡劣的依法取消房地產(chǎn)市場經(jīng)營資格，對違法違規(guī)的要依法依規(guī)嚴肅追究相關(guān)負責人的責任。
北京居民李勇說：“要想解決這些擾亂市場秩序的行為，就必須出狠招，讓違規(guī)企業(yè)付出巨大代價。另外，希望政府提出的完善房地產(chǎn)市場信息披露制度能落到實處，讓百姓對房地產(chǎn)市場有一個穩(wěn)定的心理預期?！?/p>
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