樓市調(diào)整催熱租賃市場
京滬租金最高漲50%
上海證券報記者 李和裕
在樓市買賣交易遭遇速凍之時，租賃市場卻被催熱。在一手房市場開發(fā)商開始打折和二手房市場房價出現(xiàn)松動的情況下，購房者對此還不買賬，部分剛性需求目前甚至選擇過渡性質(zhì)的租賃也不愿此時入市，這倒使得當(dāng)下的住房租賃市場出現(xiàn)回暖，轉(zhuǎn)租為售和以租代買現(xiàn)象均明顯增多，不少樓盤的租金水平也在短期內(nèi)出現(xiàn)兩位數(shù)的增長。
“我們門店4月前積累了多組客戶，新政出臺后均表示暫時不考慮出手?！币拙映夹沤鹕辰返甑杲?jīng)理賈紅兵介紹。
但與此同時，租房客也在增加?！耙粚ν獾貋頊哪贻p夫妻，選擇在看中的小區(qū)先租住1年，觀察房價走勢之后再做決定，而5月之后這類以租代買的現(xiàn)象更加常見。”賈紅兵介紹。
“調(diào)控來了，租金卻明顯上漲了，記得去年4月這里的兩室一廳月租在1700-2000元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到2800-3200元了?！逼謻|陸家嘴板塊一處老公房社區(qū)的翁小姐介紹?！氨緛砜粗幸婚g，每月2400元的租金想著再討價還價一下，沒想到當(dāng)晚就通知我房子已經(jīng)另租他人，租金還漲到2500元?！痹谏虾９ぷ鞯挠嘈〗阍诮谧夥繒r明顯感受到了租賃市場的變化。
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