5月21日，中國地產(chǎn)少壯派首次對話，與中國社會科學院知名經(jīng)濟學家曹建海先生以及眾多房地產(chǎn)開發(fā)商縱論樓市新政，焦點主要圍繞最近出臺的一系列地產(chǎn)新政展開討論。曹建海針對一個月前出臺的樓市新政認為，新政下的中國樓市，其房價可能要跌40%—50%。
曹建海表示，如果考慮到去年的上漲，在全國范圍內(nèi)這個高點應該有40%-50%的回落，一線城市的降幅應該更大。依據(jù)有三點：第一，中國經(jīng)濟增長速度必須8%，這是有問題的，真實增長可能是3%-5%，按照一個綠色GDP進行合理扣除的話，我們經(jīng)濟未必是增長的。把一片綠油油的稻田改成別墅，我認為是財富巨大的損失。
另外，人們的大多數(shù)收入增長是非常有限的，遠趕不上房價的上漲。買不起房價自然要回落。
同時，一個月前國家稍微調(diào)控了一下信貸政策，現(xiàn)在就供過于求了。所以，房屋是嚴重過剩的，從來沒有供不應求，即使此前存在的部分需求，也應定義為不合理需求，惡意需求，這是為了不可告人的目的，拿房子來攫取社會的財富。
記者 吳從斌
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“地產(chǎn)少壯派”是依托于中國首部房地產(chǎn)脫口秀節(jié)目——和訊地產(chǎn)三人行，由王智中、顧彤、夏亞三位房地產(chǎn)資深人士發(fā)起。地產(chǎn)少壯派核心會員來自于中國人民銀行、證監(jiān)會、發(fā)改委、國土資源部、中國社科院、審計署等單位，以及萬科、中海、綠城、金地、陽光100等十幾家大型開發(fā)企業(yè)。
地產(chǎn)少壯派從誕生之日起，就得到CCTV-2、中國之聲、和訊、新浪、搜房、網(wǎng)易、中國新聞網(wǎng)、國土資源報、京華時報、新京報、重慶晚報、全經(jīng)聯(lián)、中經(jīng)聯(lián)等40余家媒體和機構(gòu)的支持。
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