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昨天,記者從北京市銀監(jiān)局獲得證實(shí),北京市銀監(jiān)局已經(jīng)完成了對北京地區(qū)房地產(chǎn)貸款壓力測試。

據(jù)接近銀監(jiān)局人士透露,測試結(jié)果顯示,北京地區(qū)四大國有銀行對房價(jià)下跌承受度較高,房價(jià)下跌對其影響較小;但房價(jià)下跌20%~30%,將會對股份制銀行房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)貸款產(chǎn)生一定影響。該報(bào)告將于近期向銀監(jiān)會上報(bào)。

對于北京市銀監(jiān)局的房貸壓力測試結(jié)果,一股份制銀行北京分行人士表示,若房價(jià)跌50%房地產(chǎn)市場或崩盤,那樣會對銀行的不良貸款率帶來絕對的影響。

另一股份制銀行北京分行個(gè)人貸款部負(fù)責(zé)人表示,雖然銀行對于房價(jià)下跌有一定的容忍度,但擔(dān)心斷供現(xiàn)象。